Investir em uma propriedade com duas ruínas licenciadas em uma reserva ecológica é uma oportunidade que não pode ser ignorada, especialmente esta localizada em Alentejo. Com um total de 14,45 hectares, esta propriedade oferece não apenas espaço, mas também a possibilidade de construir a casa dos seus sonhos ou adaptar as ruínas para um projeto de turismo rural. O acesso a 1,5 km de waterfront ao Lago Monte da Rocha é um grande atrativo, permitindo uma vida tranquila e em contato com a natureza. O local é ideal para observação de várias espécies em seu habitat, tornando-se um refúgio para os amantes da biodiversidade. Além das ruínas, o complexo equestre existente é uma vantagem excepcional, com infraestruturas para cavalo e uma plantação de oliveiras que proporciona uma renda adicional. A proximidade de Ourique (6 km) com todas as comodidades e o potencial de valorização do imóvel tornam este um investimento inteligente. Se você procura um local que combina tranquilidade e potencial de desenvolvimento, esta propriedade é perfeita. Entre em contato agora mesmo para ver essa oportunidade.
• 2 parcelas: 14,45 ha. com gateways de entrada independentes
• Área de Construção: Edifício agrícola de 248 m2
• Divisões: 5
• Área de Construção Licenciada: 314 m2
• Divisões Licenciadas: 7
• Escola de formação de equitação em areia
• Arena de saltos de tamanho internacional
O imóvel é composto por:
- 2 grandes lotes com ruínas licenciadas junto ao lago com entradas independentes
- Plantação produtiva de oliveiras com cerca de 400 árvores
- Picadeiro incluindo 11 boxes individuais em construção de viga circular de betão e configuração American Barn com aproximadamente 900m2
- Escola de formação de equitação em areia
- Arena de saltos de tamanho internacional
- Sala de Arreios
- Terreno interior vedado para parques interligados com abrigos de campo e água canalizada
- Oficina
- Perímetro totalmente vedado
A ligação da Barragem do Alqueva à albufeira do Monte da Rocha, obra com conclusão prevista para o final de 2025, irá reforçar os recursos hídricos da albufeira do Monte da Rocha. Permitir a manutenção permanente do nível do lago em 70% e continuar a garantir o abastecimento público de água à região.
A região de Ourique teve um grande desenvolvimento nos últimos anos disponibilizando um centro cirúrgico e Castro Verde dispõe de uma unidade de atendimento médico 24 horas, a apenas 15 kms de distância.
Características
• Furo
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno interno cercado
• Oficina
• Área de limpeza de cavalos interior e exterior
Localização
• 6 km de Ourique com escolas, mercado local e diversas zonas comerciais e sociais
• 10 km da Estação Ferroviária da Funcheira
• 62 km das praias da Costa Sudoeste
• 100 km do Aeroporto Internacional de Faro
