Investir num apartamento T2 com terraço num resort de golfe perto de Vilamoura pode ser interessante pela combinação de lazer, serviços e localização, com um preço de venda de 550.000 €. Esta unidade oferece 80 m² interiores, um terraço de 15 m², piscina comum e gestão de arrendamento no local. A proximidade da marina, das praias e do Aeroporto de Faro reforça a sua atratividade como segunda casa ou imóvel para arrendamento. O apartamento está inserido no The Residences at Victoria Golfe Club, em Vilamoura. A sala de estar e jantar tem ligação direta a uma varanda com vista para a piscina. A cozinha separada está equipada com eletrodomésticos AEG e beneficia de uma entrada independente. Os dois quartos proporcionam flexibilidade para acomodar famílias, casais ou hóspedes em estadias de curta duração. O quarto principal inclui casa de banho privativa, roupeiros embutidos, cofre, ar condicionado e varanda orientada a sul. O segundo quarto possui roupeiros integrados e ar condicionado. As duas casas de banho oferecem conforto adicional, incluindo aquecimento por piso radiante e toalheiros aquecidos. Os vidros duplos contribuem para o isolamento do apartamento. A climatização central com controlo por divisão permite adaptar o ambiente durante todo o ano. O resort disponibiliza uma piscina exterior ampla e uma piscina interior aquecida. Também estão disponíveis ginásio, jardins comuns, snack-bar Piazza, piscina infantil e parque infantil. A propriedade inclui dois lugares de estacionamento na garagem comum. A arrecadação com eletricidade pode ser útil para guardar equipamento de golfe, bicicletas ou material de praia. A marina de Vilamoura situa-se a cerca de 4 km e a praia fica a aproximadamente 6,5 km. O campo de golfe e os espaços exteriores proporcionam um enquadramento tranquilo para utilização própria ou arrendamento. A Escola Internacional de Vilamoura está a 2,8 km e a costa a cerca de 2,5 km. Os custos conhecidos incluem aproximadamente 6.000 € anuais de condomínio, 825 € de IMI e 200 € de seguro. A análise do retorno deverá considerar a procura sazonal, as tarifas, a ocupação e todos os custos de exploração. Contacte-nos para avaliar este investimento imobiliário e agendar uma visita em Vilamoura.
• Área de Estar 80m²
• Área de Terraço 15m²
• Ano de Construção 2009
• 2 Quartos, 2 Casas de Banho, 1 Casa de Banho Privativa
• Gestão de aluguer no local
• Vários andares e vistas
Estes apartamentos de golfe de luxo estão localizados perto de Vilamoura e da sua famosa marina mundial. Com gestão e programas de aluguer no local, estes apartamentos são um investimento perfeito e chave na mão.
Os apartamentos são acessíveis por elevador a partir da garagem comum segura e apresentam um sistema de entrada por cartão magnético e um alarme ligado à recepção disponível 24 horas.
A propriedade inclui uma espaçosa sala de estar e jantar com acesso a uma varanda com vista para a piscina. A cozinha é separada da sala de estar e inclui todos os eletrodomésticos AEG, com uma entrada independente para outra varanda e uma área de secagem.
A sumptuosa suíte principal tem armários embutidos com um cofre, ar condicionado e uma casa de banho privativa de luxo, além de uma varanda virada a sul. O amplo quarto de convidados também possui armários embutidos e ar condicionado, com uma casa de banho de convidados separada.
Estes apartamentos têm 2 lugares de estacionamento atribuídos e uma sala de armazenamento na garagem comum com eletricidade, perfeita para carregar o seu veículo elétrico.
Características
• Vidros duplos
• Sistema de ar condicionado central com controlo de clima para cada divisão
• Aquecimento de chão e toalheiro nas casas de banho
• TV por satélite
• Cofre
• Video intercomunicador & Alarme
• Snack bar Piazza
• Grande piscina
• Piscina interior aquecida
• Sala de fitness
• Piscina para crianças e parque infantil
Localização
• 2,5 km da costa
• 2,8 km da Escola Internacional de Vilamoura
• 4 km do centro da cidade de Vilamoura e marina
• 6,5 km da praia mais próxima (Vilamoura)
• 26 km do aeroporto (Faro)
Outras infos
• Taxas de Condomínio €6,000 por ano
• Imposto IMI €825 por ano
• Seguro €200 por ano
