Investir neste apartamento T3 no Algarve pode ser interessante para compradores que valorizam piscina, ginásio e serviços de resort num destino turístico consolidado. O imóvel está à venda por 650.000 € e inclui gestão interna de arrendamento, oferecendo uma solução prática para quem procura uma propriedade com potencial de exploração. Situado no The Residences at Victoria Golfe Club, fica perto dos campos de golfe e de Vilamoura. Os 100 m² de área interior permitem acomodar confortavelmente residentes ou hóspedes. A varanda de 22 m² proporciona espaço exterior com vistas para a piscina comum. A casa dispõe de três quartos, três casas de banho e duas suites. A sala de estar e jantar é luminosa e tem ligação direta à varanda. A cozinha equipada com aparelhos AEG possui também uma entrada própria para a segunda varanda. O quarto principal apresenta uma suite, roupeiros embutidos, cofre e ar condicionado. Todos os quartos beneficiam de roupeiros e climatização. O condomínio disponibiliza uma grande piscina exterior e uma piscina interior aquecida. O ginásio permite manter uma rotina de bem-estar sem sair do empreendimento. A piscina infantil, a área de recreio e os snack-bars tornam o espaço apelativo para famílias. A receção 24 horas, o alarme e o sistema de entrada por cartão acrescentam conveniência para proprietários e visitantes. A garagem subterrânea inclui dois lugares de estacionamento e uma arrecadação com eletricidade. A marina e o centro de Vilamoura ficam a cerca de 4 km, proporcionando acesso a restauração, lazer e serviços. A praia de Vilamoura está a aproximadamente 6,5 km e o aeroporto de Faro a 26 km. A proximidade de golfe, praias e marina pode apoiar a procura de arrendamento, embora não exista garantia de ROI ou de rendimento específico. Os encargos anuais indicados são de 6.900 € de condomínio, 925 € de IMI e 200 € de seguro. Contacte-nos para avaliar esta oportunidade de investimento e agendar uma visita no Algarve.
• Área de Estar 100m²
• Área de Terraço 22m²
• Ano de Construção 2009
• 3 Quartos, 3 Banheiros, 2 Suítes
• Gestão de aluguel interna
• Vários andares e vistas
Este apartamento de golfe de luxo está localizado perto de Vilamoura e sua marina mundialmente famosa. Com gestão interna e programa de aluguel, este apartamento é um investimento perfeito pronto para morar.
O apartamento também pode ser acessado por elevador a partir da garagem comum segura e possui sistema de entrada inteligente por cartão e alarme direto para a recepção 24 horas. O apartamento consiste em uma ampla sala de estar e jantar que leva ao balcão com vistas para a piscina. A cozinha fica ao lado da sala, com todos os aparelhos AEG e própria entrada para outro balcão e área de secagem.
O luxuoso quarto principal possui armários embutidos com cofre, ar condicionado e um banheiro suíte de luxo, além de um balcão com vista para o sul. Os outros quartos amplos também possuem armários embutidos e ar condicionado, sendo que um deles tem banheiro suíte e o outro um banheiro separado para hóspedes.
O apartamento tem 2 vagas de estacionamento designadas e uma sala de armazenamento na garagem comum com eletricidade, perfeito para carregar seu veículo elétrico.
Apartamentos no primeiro andar – em muito bom estado, com mobiliário original e vistas ensolaradas durante todo o dia
Apartamento no último andar – totalmente remodelado, com uma decoração nova e moderna, vistas ensolaradas para a praça e para a piscina, nunca foi alugado. Acesso direto ao terraço privado do proprietário, com 120 m², com vistas para a marina, praia, oceano e campo de golfe, e banhado pelo sol durante todo o dia.
Características
• Vidros duplos
• Sistema de ar condicionado central com controle de clima para cada cômodo
• Aquecimento por piso radiante em banheiros e toalheiros aquecidos
• TV por satélite com muitos canais internacionais
• Cofre
• Interfone de vídeo & Alarme
• Bar de snacks na piazza
• Grande piscina
• Piscina aquecida interna
• Sala de fitness
• Piscina infantil e área de recreação
Localização
• 2,5 km da costa
• 2,8 km da escola internacional de Vilamoura
• 4 km do centro da cidade e marina de Vilamoura
• 6,5 km da praia mais próxima (Vilamoura)
• 26 km do aeroporto (Faro)
Outras infos
• Taxas de condomínio €6.900 por ano
• Imposto IMI €925 por ano
• Seguro €200 por ano
