Investir neste espaço comercial junto ao golfe pode ser uma decisão interessante para quem procura um negócio no Algarve com localização turística. O imóvel está inserido no Vale do Milho Golf Resort, em Carvoeiro, e fica a 950 metros da praia. Com 230 m² à venda por 415.000 €, combina área generosa, flexibilidade comercial e proximidade de pontos de atração. A posição junto à entrada principal do resort pode gerar visibilidade para clientes que entram e saem do empreendimento. O fluxo potencial inclui residentes, visitantes, jogadores de golfe e turistas alojados na região. A utilização como restaurante, loja, salão ou escritório permite ajustar o conceito à procura local. A licença comercial flexível representa uma vantagem para compradores que pretendem escolher o modelo de negócio. O imóvel foi construído em 2008, permanece sem utilização e está em excelente condição. O terraço coberto no piso térreo pode apoiar uma zona de atendimento ou de espera. As grandes portas de vidro duplo proporcionam uma fachada convidativa e boa entrada de luz. A zona principal oferece espaço para criar uma configuração comercial personalizada. A cozinha já dispõe de pré-instalação de eletricidade, iluminação, tomadas e canalização. Esta preparação pode reduzir o trabalho inicial de adaptação para uma atividade de restauração, embora qualquer projeto deva ser confirmado tecnicamente. A cave acrescenta duas casas de banho para clientes e áreas independentes para o pessoal. A área de funcionários inclui duas casas de banho, um duche e uma divisão utilizável como escritório ou armazenamento. O estacionamento exterior abundante facilita o acesso de clientes e fornecedores. A pré-instalação de ar condicionado, água, eletricidade e esgotos apoia diferentes soluções de funcionamento. A cerca de 2 km encontra-se o centro de Carvoeiro, com serviços, comércio e restauração. O potencial de rendimento ou retorno dependerá do negócio escolhido, da exploração efetiva e das autorizações aplicáveis. Contacte-nos para analisar esta oportunidade de investimento comercial e visitar o espaço no Vale do Milho.
• Não se encontra em funcionamento
• Área comercial: 230m²
• Construída em 2008 - nunca foi usado - Excelente estado
• Não adequado para habitação
• No resort de golfe
• Distância da praia: 950m
Situada perto da entrada principal do resort Vale do Milho Golf, o acesso de calçada dá para as instalações comerciais, que ficam na esquina do prédio principal. Existem bastantes lugares de estacionamento.
No piso térreo existe um grande terraço coberto com a entrada através das enormes portas de vidros duplos para o 'Restaurante'. O espaço tem uma área que pode ser utilizada como bar e existe uma porta para a despensa e cozinha. A cozinha tem pré-instalação eléctrica bem como canalização. Ao lado existe uma outra grande entrada com casa de banho.
Uma escada interna dá acesso ao piuso inferior. O espaço tem duas casas de banho,um para senhoras e outro para cavalheiros. Uma área separada pode ser usada para os funcionários, onde existem mais 2 casas de banho e uma sala com chuveiro, bem como uma despensa / escritório. O piso inferior também tem acesso externo através de uma escada.
Se pretende iniciar um negócio e deseja liberdade no design, esta é uma chance perfeita a não perder.
Características
• Vidros duplos
• Pré-instalação: A/C, Eletricidade, Água e Esgotos
Localização
• Distância da praia: 950m
• Dist. Para Golfe: 0km - Vale do Milho
• Dist. Do aeroporto: 64km
• Dist. Escola mais próxima: 6,8 km - Noble International School
• Dist. Cidade mais próxima: 2km - Carvoeiro
