Investir nesta moradia T2 no Martinhal, em Sagres, pode ser interessante para quem procura uma propriedade turística com programa de aluguer e possibilidade de leaseback garantido. O imóvel está anunciado por 530.000 € e encontra-se a 400 metros da praia, numa localização de forte apelo para férias no Algarve Ocidental. A informação disponível não apresenta uma previsão de ROI, pelo que a rentabilidade deve ser confirmada com base no contrato e nas condições de exploração. A moradia tem 129 m² de área habitável, dois quartos e duas casas de banho. A distribuição em dois pisos proporciona uma separação prática entre as áreas sociais e privadas. A sala de estar e jantar em plano aberto liga-se a uma cozinha totalmente equipada. O quarto principal dispõe de casa de banho privativa, oferecendo maior conforto aos proprietários ou hóspedes. O segundo quarto e a casa de banho independente permitem receber famílias ou grupos pequenos. O jardim privado apresenta uma área entre 51 m² e 197 m², de acordo com a unidade. Terraço e acesso à piscina comum completam a utilização exterior. As instalações do resort incluem várias piscinas, clube infantil, nature camp e parques infantis. Restaurante, bar, supermercado e bares de praia reduzem a necessidade de deslocações durante as estadias. A oferta desportiva abrange ginásio, ténis, padel e futebol, ampliando o público potencial do aluguer. O serviço de gestão e apoio aos hóspedes pode tornar a exploração mais simples para proprietários não residentes. O check-in 24 horas e a segurança permanente são vantagens relevantes numa propriedade de uso turístico. A moradia conta ainda com ar condicionado, aquecimento por piso radiante, vidros duplos e classificação energética A. Sagres é procurada pelas praias atlânticas, pela costa natural e pelas atividades náuticas, incluindo vela, surf e kitesurf. A proximidade da praia favorece uma estratégia de aluguer orientada para famílias e amantes da natureza. O campo de golfe fica a 16 quilómetros e Faro está a aproximadamente 120 quilómetros. A aquisição é feita em propriedade plena, embora o imóvel esteja sujeito ao regime de utilização turística e não possa servir como residência permanente. Solicite os documentos do programa de arrendamento e contacte-nos para avaliar esta oportunidade de investimento.
• Área de estar 129m² - 138m²
• Jardim 51m² - 197m²
• 2 Quartos, 2 Banheiros
• Ano de construção 2010
• Instalações do resort
• Perto da praia
Esta casa de luxo com dois quartos está em uma localização tranquila dentro de um resort familiar. Aluguer de férias perfeito, pois há muitas instalações no resort, incluindo clube infantil, acampamento de natureza, parquinhos, restaurante/bar e várias piscinas. Uma equipe de serviço eficiente cuida de todas as necessidades dos proprietários e hóspedes. Este é um investimento perfeito com um acordo de leaseback garantido! Todas as propriedades são vendidas em regime de propriedade plena. Para gerar renda de aluguer, é possível entrar em acordos de programa de aluguer atrativos.
Piso térreo:
• Sala de estar/jantar em plano aberto
• Cozinha totalmente equipada em plano aberto
1º andar:
• Quarto principal com banheiro privativo
• Quarto de hóspedes
• Banheiro separado
Externo
• Jardim e acesso à piscina comunitária
• Terraço
Características
• Aquecimento por baixo do piso
• Ar condicionado
• Cozinha totalmente equipada
• Bares e restaurantes de praia
• Supermercado
• Piscinas comunitárias
• Academia, tênis, padel e campos de futebol
• Clube infantil e parquinhos
• Estação de carregamento para carro elétrico & Tesla
• Check-in e segurança 24 horas
Localização
Distância da praia 400m
Distância do campo de golfe 16km
Distância da escola mais próxima 9,7km
Distância do aeroporto de Faro 120km
Aproximadamente 5 minutos de carro até a cidade mais próxima
Outras infos
É um resort turístico; a propriedade não pode ser utilizada como residência permanente.
