Investir nesta moradia T3+1 em Alvor pode ser interessante para quem procura uma casa junto ao golfe, com piscina privada e potencial de utilização turística. À venda por 1.277.000 €, a villa oferece 4 quartos no total, 3 casas de banho e grandes terraços num lote de 1.870 m². A localização, diretamente num campo de golfe e a 2,5 km da praia, combina lazer, tranquilidade e proximidade do litoral algarvio. A propriedade é independente, vedada e murada, garantindo uma atmosfera reservada dentro de um cul-de-sac. Os 192 m² de área habitável proporcionam uma base confortável para residência permanente ou estadias prolongadas. A área construída de 327 m² inclui uma cave ampla com funções de garagem, armazenamento ou ginásio. A zona social em plano aberto integra sala de estar e jantar com vistas para o jardim e a piscina. As janelas amplas e os tetos altos favorecem a entrada de luz natural e a sensação de amplitude. A cozinha separada, tradicional e totalmente equipada, é prática para uso familiar e preparação de refeições para hóspedes. No rés do chão existem dois quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho, incluindo uma suite. O piso superior reúne o quarto principal com zona de vestir, casa de banho privativa e acesso a um terraço. O quarto adicional funciona atualmente como escritório, podendo apoiar uma estratégia de alojamento flexível. O terraço do quarto principal oferece vistas sobre o campo de golfe e acrescenta um elemento diferenciador ao imóvel. No exterior, os terraços e o jardim paisagístico criam uma extensão natural das áreas interiores. A piscina privada de grandes dimensões, com duche e cobertura manual, valoriza a experiência de férias no Algarve. Ar condicionado na sala, lareira, sistema de alarme e vidros duplos reforçam o conforto e a segurança. Alvor fica a 2,4 km, com praias, restauração e serviços facilmente acessíveis de carro. Faro e o aeroporto internacional encontram-se a cerca de 74,2 km, facilitando a chegada de proprietários e visitantes. O potencial de arrendamento de férias deve ser estudado com dados reais de ocupação, tarifas, despesas e conformidade legal, pelo que não é possível garantir um ROI específico. Contacte-nos para avaliar esta oportunidade de investimento em Alvor e reservar a sua visita.
• Exclusivo com Togofor Homes
• 3+1 quartos, 3 casas de banho (2 em suite)
• Área de estar 192m², Área de construção 327m²
• Ano de construção 1984
• Terreno 1870m²
• 2.5km da praia
Esta villa T3+1 isolada é vedada e tem portão, situada num amplo terreno dentro de um cul-de-sac privado. Com uma área de estar e sala de jantar em plano aberto com vista para o jardim e área da piscina, esta casa é clara e espaçosa. O quarto principal tem a sua própria área de vestir e casa de banho em suite, além de um terraço com vista para o campo de golfe. A cozinha é separada e tem um estilo tradicional. O jardim paisagístico contém flora e fauna locais.
Piso térreo:
• Corredor
• Sala de estar e sala de jantar
• Cozinha
• 2 quartos com roupeiros embutidos
• 2 casas de banho (1 em suite)
Piso superior:
• Quarto principal com closet
• Casa de banho privativa
• 1 quarto utilizado como escritório
• Grande terraço
Cave:
• Grande cave / Garagem que pode ser usada para armazenamento adicional ou ginásio
Área exterior:
• Fechada e murada
• Grande jardim
• Terraços
• Grande piscina
Características
• Ar condicionado
• Grande piscina
• Lareira
• Grande cave
• Garagem
• Sistema de alarme
• Sem taxas anuais de condomínio
Localização
• 2.5 km da praia
• Diretamente no campo de golfe
• 2.4 km de Alvor
• 2,3 km da escola mais próxima
• 74.2 km do aeroporto de Faro
