Investir nesta moradia para venda em Burgau pode ser interessante para quem procura uma casa com vista mar, piscina comum e proximidade de Lagos. O imóvel está anunciado por 525.000 € e fica a aproximadamente 13 km do centro histórico de Lagos. A praia de Burgau encontra-se a apenas 300 metros, enquanto o mar fica a cerca de 200 metros. A localização combina o ambiente de uma vila piscatória com acesso conveniente a serviços e atrações do Algarve Ocidental. A moradia oferece 125,11 m² de área habitável distribuídos por dois pisos. Os três quartos duplos tornam-na adequada para uma família residente ou para hóspedes de férias. Um quarto dispõe de suíte, existindo também uma casa de banho familiar e um WC. A sala de estar e jantar tem boa dimensão, luz natural e acesso ao terraço com vista mar. A cozinha totalmente equipada permite ocupar o imóvel sem necessidade de uma remodelação imediata. A lavandaria e a varanda acrescentam funcionalidade à organização da casa. O pátio privado murado oferece um espaço exterior exclusivo. A piscina comum é uma comodidade valorizada por compradores e visitantes durante os meses quentes. O imóvel conserva características tradicionais, incluindo tetos altos e elementos originais da construção de 1975. A lareira e os aquecedores elétricos permitem uma utilização mais confortável durante todo o ano. As janelas de vidro duplo no piso superior e as portadas elétricas contribuem para a eficiência e o conforto. A proximidade de bares e restaurantes favorece um estilo de vida descontraído e pode apoiar a procura turística. O campo de golfe Parque da Floresta fica a 7,9 km e a Praia da Luz a cerca de 5 km. O potencial de arrendamento existe graças à localização costeira e às três unidades de dormir, embora o retorno dependa dos preços praticados, da ocupação e da gestão. A despesa indicada para a piscina comum é de 50 € por mês, permitindo uma análise mais realista dos custos. Contacte-nos para avaliar esta oportunidade de investimento e marcar uma visita à moradia em Burgau.
• Área de estar 125m²
• 3 Quartos duplos, 2 Casas de banho
• Ano de Construção 1975
• 1 suíte, casa de banho familiar, WC para convidados
• grande área de estar com luz natural e vistas para o mar
• 300m da praia de Burgau
Excelente oportunidade para adquirir uma casa de férias perfeita na pitoresca aldeia piscatória no Algarve ocidental. Moradia espaçosa com características originais, tetos altos e portas de pátio para um terraço com vista mar. O acesso a uma piscina comum torna esta casa uma perfeita oportunidade de investimento para aluguer, mas também um lar familiar próximo de todas as comodidades.
Rés-do-chão
• Hall de entrada
• 3 quartos, um com suíte
• 1 casa de banho familiar, 1 WC para convidados
Primeiro andar
• Área de estar/jantar
• Portas de pátio para terraço com vista mar
• Cozinha totalmente equipada
• Despensa
• Lavandaria com varanda
Exterior:
• Pátio privado
• Terraço com vista mar
• Piscina comum
Características
• Água, esgoto e eletricidade principais
• Lareira
• Janelas de vidro duplo no andar de cima
• Estores elétricos
Localização
• Distância até ao mar 200m
• Distância até ao acesso à praia 300m
• Localizada em Burgau
• Distância até à cidade mais próxima Praia da Luz 5km, Lagos 13km
• Distância até ao campo de golfe 7.9km (Parque da Floresta)
• Escola internacional 1.1 km
• Distância até ao aeroporto de Faro 97 km
