Investir nesta moradia de luxo com piscina, sauna e jacuzzi perto de Portimão significa adquirir uma villa nova em Alvor por 3.500.000 €. A propriedade oferece 260 m² de área habitável, um lote de 1.070 m² e uma localização a 2,1 km do centro de Alvor. Pode ser considerada por compradores que procuram uma residência premium com potencial de utilização própria e arrendamento sazonal no Algarve. A moradia foi construída em 2023 e apresenta especificações modernas de elevada qualidade. Os três quartos principais têm casas de banho privativas, enquanto a divisão adicional pode funcionar como quarto, cinema ou escritório. A área social foi desenhada para uma vivência confortável e para receber convidados. A cozinha equipada com eletrodomésticos Smeg comunica com a sala de estar e a zona de refeições. No exterior, a piscina privada de 5 por 10 metros cria um espaço de lazer durante os meses mais quentes. A ampla cozinha exterior permite preparar refeições sem interromper os momentos junto à piscina. O jardim murado e paisagístico oferece privacidade e inclui rega automática. A cave acrescenta um spa privado, sauna, jacuzzi e uma casa de banho com duche. A garagem subterrânea para quatro ou mais carros é uma característica diferenciadora numa villa desta dimensão. O aquecimento por piso radiante, o ar condicionado e o aquecimento solar de águas contribuem para o conforto ao longo do ano. A propriedade inclui também aspiração central, sistema de som, videoporteiro e portões elétricos. A classificação energética A pode ajudar a controlar o consumo associado à utilização diária. A praia fica a 3,9 km e o campo de golfe da Penina a cerca de 2,2 km. Restaurantes, comércio, escolas e outros serviços encontram-se acessíveis nas localidades de Alvor e Portimão. A proximidade do litoral, do golfe e do aeroporto de Faro, a 72,5 km, pode aumentar o interesse para arrendamento turístico, embora não exista garantia de ROI e os resultados dependam do mercado. Como residência de férias, a villa proporciona privacidade, bem-estar e espaço para convívio familiar. Como investimento imobiliário, a sua qualidade construtiva e os equipamentos exclusivos podem ajudar a posicioná-la no segmento de luxo, sujeito a análise financeira e legal. Fale connosco para avaliar esta oportunidade e agendar uma visita privada.
• Área Bruta Privativa a partir de 260m²
• Área Construçao de 575m²
• Área total do lote 1.070m²
• Ano de construção 2023
• 3+1 quartos com 3 casas de banho privativas
• Localizado em Alvor
• 3,9 km da praia
Charmosa e sofisticada, esta propriedade inclui tudo o que você esperaria de uma construção moderna: piso radiante, aquecimento solar, mármore da mais alta qualidade, equipamentos elétricos e eletrodomésticos. Os destaques da propriedade incluem spa e sauna, um quarto extra (pode ser um quarto adicional ou cinema), uma garagem para mais de 4 carros e uma enorme cozinha externa e área de jantar. Os tetos altos e as especificações e materiais de alta qualidade fazem desta propriedade um diferencial!
Esta casa tem opulência até mesmo nos acessórios e acessórios. Nenhuma despesa foi poupada. Os terraços, a cozinha exterior e a grande piscina fazem desta uma bela casa construída para convívio e diversão.
R/C
• Hall de entrada
• Sala-de-estar
• Cozinha e área para refeições
• 3 quartos duplos com casa de banho privativo
• WC separado
• Portas do pátio para o terraço, piscina e anexo - cozinha ao ar livre
Mezanino
• Terraço para painéis solares e equipamentos técnicos
Cave
• Garagem subterrânea para 4 carros
• Spa, sauna e jacuzzi
• Casa de banho
• Quarto adicional/4º quarto opcional
Externo
• Grande garagem
• Jardim murado
• Grande piscina privativa de 5 x 10 m para água salgada ou cloro
• Jardim paisagístico com arbustos e árvores indígenas
Características
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg
• Portões elétricos de entrada com vídeo porteiro
• Aspiração Central
• Sistema de som
• Água Solar
Localização
• 3,9 km da praia
• 2,1km até Alvor
• 2,2 km do campo de golfe mais próximo (Penina)
• 3,6 km até a escola mais próxima
• 72,5km do aeroporto de Faro
