Investir nesta moradia tradicional em Burgau pode ser interessante para quem procura um imóvel T3 com terraço, piscina comum e vista para o mar por 525.000 €. A casa está localizada a 300 metros da praia e combina características algarvias com uma posição próxima de restaurantes e serviços. Com 125,11 m² de área habitável, oferece espaço suficiente para uma família, férias prolongadas ou exploração de arrendamento. O ambiente de Burgau, uma aldeia piscatória do Algarve Ocidental, reforça o apelo turístico da propriedade. A moradia preserva elementos originais e tetos altos que lhe conferem identidade própria. A sala de estar e jantar é ampla, luminosa e abre para um terraço privado com vista mar. O terraço constitui um dos principais espaços de valorização para uso próprio e para hóspedes. A piscina comum acrescenta uma comodidade procurada em imóveis destinados a férias. No piso térreo encontram-se três quartos duplos, uma suíte, uma casa de banho familiar e um WC de serviço. Esta distribuição permite acomodar famílias ou vários visitantes com conforto. No piso superior, a cozinha totalmente equipada apoia a preparação de refeições durante estadias curtas ou prolongadas. A lavandaria com varanda contribui para a funcionalidade do imóvel. O pátio privado cria uma área exterior adicional e resguardada. A casa inclui lareira, aquecimento elétrico, janelas de vidro duplo e estores elétricos. A venda mobilada pode reduzir o investimento inicial em equipamento e decoração. Lagos está a cerca de 13 km, oferecendo comércio, restauração, marina e património histórico. A Praia da Luz encontra-se a aproximadamente 5 km, enquanto o campo de golfe Parque da Floresta fica a 7,9 km. A proximidade do mar, da praia e da Costa Vicentina permite diversificar a utilização ao longo do ano. O potencial de arrendamento deve ser analisado com base na procura, na gestão, nos custos e na regulamentação aplicável, sem garantia de retorno específico. Solicite informações adicionais e marque uma visita para avaliar pessoalmente esta oportunidade de investimento em Burgau.
• Área de estar 125m²
• 3 Quartos duplos, 2 Casas de banho
• Ano de Construção 1975
• 1 suíte, casa de banho familiar, WC para convidados
• grande área de estar com luz natural e vistas para o mar
• 300m da praia de Burgau
Excelente oportunidade para adquirir uma casa de férias perfeita na pitoresca aldeia piscatória no Algarve ocidental. Moradia espaçosa com características originais, tetos altos e portas de pátio para um terraço com vista mar. O acesso a uma piscina comum torna esta casa uma perfeita oportunidade de investimento para aluguer, mas também um lar familiar próximo de todas as comodidades.
Rés-do-chão
• Hall de entrada
• 3 quartos, um com suíte
• 1 casa de banho familiar, 1 WC para convidados
Primeiro andar
• Área de estar/jantar
• Portas de pátio para terraço com vista mar
• Cozinha totalmente equipada
• Despensa
• Lavandaria com varanda
Exterior:
• Pátio privado
• Terraço com vista mar
• Piscina comum
Características
• Água, esgoto e eletricidade principais
• Lareira
• Janelas de vidro duplo no andar de cima
• Estores elétricos
Localização
• Distância até ao mar 200m
• Distância até ao acesso à praia 300m
• Localizada em Burgau
• Distância até à cidade mais próxima Praia da Luz 5km, Lagos 13km
• Distância até ao campo de golfe 7.9km (Parque da Floresta)
• Escola internacional 1.1 km
• Distância até ao aeroporto de Faro 97 km
