Investir nesta quinta pode ser uma oportunidade para combinar habitação de qualidade, atividade rural e potencial de turismo em espaço rural. A propriedade está situada a 4 km de Aljezur e a cerca de 13 km da costa, uma localização apelativa para visitantes que procuram natureza e praias. O preço de venda é de 1.195.000 €, permitindo analisar o investimento com base na dimensão, nas instalações e no potencial de exploração. A quinta possui 18 hectares de terreno privado e uma casa principal com 314 m². A moradia oferece quatro quartos em suite e cinco casas de banho, uma configuração adequada para utilização familiar ou alojamento de hóspedes. As áreas comuns incluem cozinha equipada, sala de estar, marquise, escritório e várias esplanadas. Uma piscina privada de água salgada acrescenta valor à experiência de lazer durante a época turística. Os hóspedes poderiam beneficiar do ambiente tranquilo, dos trilhos privados e das vistas panorâmicas sobre o campo e o mar distante. A proximidade das praias da Arrifana e de Monte Clérigo é uma vantagem para atividades balneares, surf e desportos ao ar livre. Aljezur complementa a localização com serviços, comércio, restauração e ligação à comunidade local. A propriedade dispõe de estábulos e anexos agrícolas, permitindo equacionar experiências ligadas a cavalos ou a animais, caso sejam autorizadas. A horta, as árvores de fruto, o lago e a nascente reforçam o caráter autêntico de uma experiência rural. Existe a possibilidade de apresentar um projeto de turismo em espaço rural com expansão até 2.000 m², sujeito às licenças e aprovações necessárias. Esta possibilidade pode aumentar a versatilidade do ativo, mas não constitui uma garantia de licenciamento ou de retorno financeiro. A eficiência energética é apoiada por painéis fotovoltaicos com seguidor solar e aquecimento por piso radiante. A garagem dupla, o estacionamento coberto e os espaços de armazenamento facilitam a gestão diária da propriedade. O terreno é descrito como praticamente livre de manutenção, embora qualquer exploração profissional exija planeamento e custos operacionais. A disponibilidade de mais 44 hectares adicionais, com preço negociável, poderá ser analisada por investidores que necessitem de maior escala. O potencial de rendimento através de alojamento turístico ou arrendamento deve ser avaliado com um estudo de mercado e aconselhamento especializado. Contacte-nos para conhecer o imóvel, analisar a documentação e discutir esta oportunidade de investimento perto de Aljezur.
Vista Panorâmica , Vista para o Campo, Vista Mar à Distância
• Área útil: 314 m²
• Área do terreno: 180.000 m²
• 4 quartos en-suite
• 5 Casas de banho
• Piscina
• Vários terraços
• Jardim de Inverno
• Garagem dupla e estacionamento coberto
• Área residencial fechada com duas entradas
Situada num ambiente rural espaçoso e tranquilo, esta propriedade excecional oferece uma combinação harmoniosa entre a natureza e um estilo de vida confortável. Construída com elevados padrões de qualidade em 2008, a casa de campo tem uma área de 314 m² distribuída por dois pisos e dispõe de quatro quartos espaçosos com casas de banho privativas, garantindo conforto e privacidade tanto para os residentes como para os hóspedes.
A casa foi cuidadosamente concebida com luz natural abundante em toda a casa. As generosas áreas de estar incluem uma cozinha ampla, uma acolhedora sala de estar e um luminoso jardim de inverno, tudo complementado por vários terraços que permitem desfrutar da vida ao ar livre durante todo o ano. Rodeada por sobreiros e medronheiros, a propriedade proporciona um ambiente sereno e privado com os seus próprios trilhos para caminhadas e diversas características naturais, incluindo uma nascente natural. Uma piscina protegida do vento realça o estilo de vida ao ar livre, enquanto o terreno em si é praticamente isento de manutenção.
A propriedade está totalmente equipada para uso agrícola ou rural e oferece vários estábulos bem construídos, arrecadações e muito espaço para animais como cavalos, burros ou gado. Uma garagem dupla, estacionamento coberto, horta, árvores de fruto e até um grande lago com peixes completam este refúgio rural único.
Existe também a possibilidade de se candidatar a um projeto de turismo rural (TER), alargando o empreendimento para 2000 m².
Características
• Painéis fotovoltaicos com seguidor solar
• Pavimento aquecido do solar
• Salamandra
• Isolamento de alta qualidade (sem humidade ou bolor)
• Garagem dupla e estacionamento coberto
• Área residencial vedada com duas entradas
• Estábulos e construções de apoio agrícola
• Áreas de armazenamento para máquinas e ferramentas
• Árvores de fruto e horta
• Grande lago para peixes
• Riacho natural (sazonal)
• Extensa área privada com trilhos para caminhadas
Localização
4 km de Aljezur
13 km das praias de Arrifana e Monte Clérigo
112 km do Aeroporto de Faro
Outras infos
Ideal para uso agrícola e pecuário. Estão disponíveis mais 44 hectares, preço a negociar.
