Investir nesta unidade hoteleira rural pode ser interessante para quem procura alojamento turístico, restauração e exploração agrícola perto das adegas de Borba. O empreendimento está à venda por 2.850.000 euros e localiza-se a cerca de 5 km de Vila Viçosa, no distrito de Évora. A combinação entre 20 quartos, 23 hectares e múltiplas valências cria uma base diversificada para um negócio turístico no Alentejo. A propriedade está inserida numa paisagem rural tranquila, com referências históricas e uma antiga rota de origem romana nas proximidades. O alojamento inclui três villas independentes com capacidade para quatro a seis pessoas. Também estão disponíveis duas suites, quatro T1 e três estúdios para até quatro hóspedes. Dois domes de glamping permitem captar visitantes interessados em natureza e experiências ao ar livre. O restaurante exclusivo para hóspedes pode apoiar pacotes de alojamento, gastronomia e enoturismo. O olival, a vinha, o pomar e a horta biológica acrescentam autenticidade à experiência oferecida aos visitantes. Estes recursos podem ser integrados em atividades de degustação, agricultura e contacto com a paisagem, mediante os projetos e autorizações aplicáveis. Duas piscinas oferecem uma área de lazer relevante para famílias, casais e grupos. As unidades dispõem de ar condicionado e aquecimento, com exceção dos domes, favorecendo o uso em diferentes épocas do ano. A propriedade apresenta 846 m² de área habitacional e 1.189 m² de área útil total. Uma casa familiar de 420 m² com quatro suites permite separar a utilização privada da operação turística. A receção, a lavandaria e as áreas técnicas apoiam o funcionamento diário do complexo. A sala de jogos pode ser convertida num espaço para retiros, bem-estar, ioga ou atividades de grupo. A procura por turismo rural, vinho, património e experiências autênticas pode sustentar diferentes fontes de receita. Vila Viçosa disponibiliza supermercados, cafés e restaurantes para residentes e visitantes. A proximidade de Borba e de outras localidades históricas amplia o programa de visitas dos hóspedes. A rentabilidade e o retorno efetivo dependerão da gestão, da ocupação, dos custos e do plano de exploração a implementar. Contacte-nos para analisar esta oportunidade de investimento e agendar uma visita presencial.
A herdade num complexo turístico com várias unidades de alojamento situa-se no concelho de Évora, perto das adegas de Borba e está inserida numa paisagem bucólica.
O alojamento em turismo rural ou hotel divide-se em 14 unidades:
- A casa principal
- 3 moradias independentes com capacidade de 4 a 6 pessoas
- Um complexo com 2 suites e quatro T1's, 3 estúdios (capacidade para 4 pessoas)
- 2 cúpulas (Glamping).
Todas as unidades têm ar condicionado, aquecimento (exceto os Domes),
- Para além do alojamento turístico existe uma casa familiar de 420m2 com 4 suites, uma salette, sala de estar, sala de jantar e cozinha que, por norma, está reservada à estadia da família do proprietário.
- Receção e salas técnicas, lavandaria, equipamento de aquecimento a pellets, vestiários, sala de jogos que pode ser convertida em sala de actividades de grupo ou sala de yoga e meditação
- Uma casa com 2 quartos, casa de banho e sala de estar
- Dois armazéns de apoio anexos
- Restaurante exclusivo para hóspedes
- Duas piscinas
- Terreno agrícola com pomar, olival, vinha e horta biológica
- Múltiplas actividades e possibilidades de eventos
Esta propriedade rural é um investimento ideal para um cenário autêntico num ambiente bonito e rural numa paisagem bucólica do Alentejo, perto das vinhas de Borba, cidades e aldeias históricas. Situada numa antiga rota milenar utilizada pelos romanos, esta bela unidade hoteleira pode levá-lo a uma viagem ao passado e proporciona-lhe momentos de pura emoção e descontração.
Localização
A apenas 5 km de distância encontra-se o concelho de Vila Viçosa, onde pode encontrar todo o tipo de comércio: cafés, restaurantes, lojas e supermercados.
