Investir nesta villa de cinco quartos perto de Carvoeiro pode ser interessante para quem procura uma propriedade espaçosa, versátil e com elementos diferenciadores. Situada em Caramujeira, a cerca de 7 km de Carvoeiro e 2 km das praias da Marinha, Benagil e Albandeira, está disponível por 900.000 €. A configuração com dois pisos e espaços de habitação independentes oferece potencial para residência própria, alojamento de convidados ou exploração de arrendamento, sempre sujeita às licenças aplicáveis. O imóvel tem 373 m² de área habitável e está implantado num terreno privado de 4.150 m². O piso principal dispõe de quatro quartos, incluindo uma suite, duas casas de banho e várias zonas de convívio. A sala de estar e jantar com lareira cria um ambiente acolhedor e adequado à utilização durante diferentes épocas do ano. A cozinha rústica equipada, a despensa, a biblioteca e a sala de televisão reforçam a funcionalidade da casa. O terraço de 80 m² e as três varandas permitem aproveitar as vistas panorâmicas sobre a paisagem rural. No piso inferior existe uma sala ampla com bar, kitchenette e um quinto quarto em suite. Embora seja descrito como apartamento independente, este nível funciona sobretudo como uma área autónoma de alojamento e lazer integrada na villa. A adega com barris, prensa e equipamento de produção privada de vinho constitui uma característica rara no mercado residencial. Este espaço pode enriquecer a experiência de proprietários interessados em gastronomia, enoturismo privado ou produção para consumo próprio, sem garantir qualquer rendimento específico. O exterior inclui jardins maduros, muros de pedra natural, uma lagoa com peixes e uma cascata. A zona de barbecue com lugares sentados é adequada para receber hóspedes e organizar refeições ao ar livre. A garagem fechada, a arrecadação, o ar condicionado e os armários embutidos acrescentam conveniência ao investimento. A proximidade das praias e dos campos de golfe, situados a cerca de 6,5 km, pode aumentar a atratividade para arrendamento de curta ou média duração. A Nobel International School fica a 4 km e a Escola Alemã a 6 km, criando procura potencial por parte de famílias internacionais. O acesso a lojas locais a 2 km e ao Aeroporto Internacional de Faro a 56 km facilita a utilização regular da propriedade. O lote urbano permite ainda estudar a construção de uma piscina, uma melhoria que poderá reforçar o posicionamento do imóvel, dependendo de autorização. Contacte-nos para avaliar o potencial desta villa e agendar uma visita em Caramujeira.
Vista Jardim, Vista para o Campo, Vista Panorâmica
Aninhada em uma propriedade paisagística de 4.150 m², esta deslumbrante villa de dois andares combina a arquitetura tradicional algarvia com uma artesania superior e modernos confortos. Rodeada por vinhedos e uma vegetação exuberante, oferece um retiro sereno e privado a poucos minutos das praias mais deslumbrantes da região.
UMA CASA DE CARÁTER E ELEGÂNCIA
Construída com materiais de alta qualidade e acabamentos em madeira exótica requintada, esta villa segue perfeitamente a inclinação natural do terreno, apresentando dois espaços de vida independentes em seus dois níveis.
Piso Principal:
• 4 quartos espaçosos (1 em suíte)
• Sala de TV e biblioteca
• Elegante sala de estar e área de jantar com uma lareira aconchegante e sistema de recuperação de calor
• Painéis de azulejos pintados à mão, adicionando caráter e charme
• 2 banheiros
• Cozinha de estilo rústico totalmente equipada com despensa
• Três varandas ensolaradas e acesso a um amplo terraço de 80 m² com vistas panorâmicas
• Sistema de som central embutido por toda a casa
Piso Inferior:
• Uma generosa sala de estar em plano aberto com área de bar
• Cozinha compacta totalmente equipada
• 1 quarto em suíte
• Adega, completa com barris, prensa e todo o equipamento para produção de vinho privativa
• Garagem espaçosa
• Sala de armazenamento e banheiro
UM OÁSIS TRANQUILO NA NATUREZA
Os exteriores da villa são uma obra-prima do charme algarvio e da artesania tradicional, apresentando:
• Calçadas de pedra portuguesa feitas à mão
• Jardins maduros, emoldurados por muros naturais de pedra feitos à mão
• Uma área de churrasco com assentos embutidos—perfeita para refeições ao ar livre
• Um lago sereno com peixes e uma cascata
LOCALIZAÇÃO E COMODIDADE
Situada na renomada região vinícola de Caramujeira, esta villa oferece um equilíbrio ideal entre isolamento e acessibilidade. Com sua mistura única de charme rústico, comodidades modernas e conforto luxuoso, a Villa Branca é uma joia rara—o santuário perfeito para quem busca tranquilidade, privacidade e uma profunda conexão com a natureza.
Características
• Água da rede, eletricidade, drenagem, garrafa de gás
• Cercada
• Pré-instalação para som surround
• Vidros simples e persianas manuais
• Churrasqueira/Barbecue, Terraços
• Lareira, Ar Condicionado
• Armários embutidos
• Vista para o jardim, vistas para o campo
• Garagem fechada
Localização
• 2 km das deslumbrantes praias (Marinha, Albandeira, Benagil)
• 2 km até lojas locais
• 4 km até a Nobel International School
• 6 km até a Escola Alemã
• 6,5 km até os campos de golfe mais próximos
• 56 km até o Aeroporto Internacional de Faro
Outras infos
Os atuais proprietários não queriam uma piscina, mas devido ao tamanho do terreno urbano, é possível construir uma piscina.
