Investir numa villa de luxo com 1.070 m² de terreno perto de Alvor, do golfe e das praias pode ser uma decisão atrativa para quem procura um ativo residencial premium no Algarve. Esta propriedade está à venda por 3.500.000 € e combina construção de 2023 com piscina privada, spa e amplos espaços exteriores. O imóvel localiza-se a 2,1 km de Alvor, a 3,9 km da praia e a 2,2 km do campo de golfe da Penina. A localização favorece tanto a utilização como residência privada como uma possível estratégia de arrendamento de curta ou média duração. A procura e a rentabilidade deverão, contudo, ser avaliadas com base na regulamentação, nos custos de operação e no mercado local. Com 260 m² de área habitacional e 575 m² de área total, a villa oferece uma dimensão acima da média. O lote de 1.070 m² proporciona privacidade, jardim paisagístico e espaço para atividades ao ar livre. Os três quartos com casas de banho privativas respondem às necessidades de uma família ou de hóspedes. A divisão adicional na cave pode aumentar a flexibilidade e funcionar como quarto quarto, cinema ou escritório. A piscina privada de 5 x 10 metros é adequada para lazer e para criar uma forte experiência de férias. A cozinha exterior e a zona de jantar tornam o jardim particularmente funcional para receber convidados. O spa subterrâneo inclui sauna, jacuzzi e uma casa de banho com duche. A garagem fechada para quatro ou mais carros constitui uma comodidade valiosa para residentes e visitantes. Os acabamentos incluem mármore de elevada qualidade, tetos altos, aquecimento por piso radiante e eletrodomésticos Smeg. O aquecimento solar de águas, a classificação energética A e os sistemas de climatização reforçam a eficiência e o conforto. Portões elétricos, videoporteiro, alarme, aspiração central e sistema de som acrescentam segurança e qualidade de vida. A proximidade de restaurantes, comércio, escolas, praias e acessos rodoviários melhora a conveniência quotidiana. O aeroporto de Faro fica a 72,5 km, uma distância relevante para proprietários internacionais e visitantes. A combinação de localização algarvia, instalações de lazer e construção recente poderá apoiar a preservação do valor a longo prazo, embora não constitua garantia de valorização. Contacte-nos para analisar esta oportunidade de investimento e agendar uma visita privada em Alvor.
• Área Bruta Privativa a partir de 260m²
• Área Construçao de 575m²
• Área total do lote 1.070m²
• Ano de construção 2023
• 3+1 quartos com 3 casas de banho privativas
• Localizado em Alvor
• 3,9 km da praia
Charmosa e sofisticada, esta propriedade inclui tudo o que você esperaria de uma construção moderna: piso radiante, aquecimento solar, mármore da mais alta qualidade, equipamentos elétricos e eletrodomésticos. Os destaques da propriedade incluem spa e sauna, um quarto extra (pode ser um quarto adicional ou cinema), uma garagem para mais de 4 carros e uma enorme cozinha externa e área de jantar. Os tetos altos e as especificações e materiais de alta qualidade fazem desta propriedade um diferencial!
Esta casa tem opulência até mesmo nos acessórios e acessórios. Nenhuma despesa foi poupada. Os terraços, a cozinha exterior e a grande piscina fazem desta uma bela casa construída para convívio e diversão.
R/C
• Hall de entrada
• Sala-de-estar
• Cozinha e área para refeições
• 3 quartos duplos com casa de banho privativo
• WC separado
• Portas do pátio para o terraço, piscina e anexo - cozinha ao ar livre
Mezanino
• Terraço para painéis solares e equipamentos técnicos
Cave
• Garagem subterrânea para 4 carros
• Spa, sauna e jacuzzi
• Casa de banho
• Quarto adicional/4º quarto opcional
Externo
• Grande garagem
• Jardim murado
• Grande piscina privativa de 5 x 10 m para água salgada ou cloro
• Jardim paisagístico com arbustos e árvores indígenas
Características
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg
• Portões elétricos de entrada com vídeo porteiro
• Aspiração Central
• Sistema de som
• Água Solar
Localização
• 3,9 km da praia
• 2,1km até Alvor
• 2,2 km do campo de golfe mais próximo (Penina)
• 3,6 km até a escola mais próxima
• 72,5km do aeroporto de Faro
