Investir nesta villa independente em Portimão pode ser interessante para compradores que valorizam piscina privada, quatro quartos e ausência de custos anuais de condomínio. A propriedade está disponível por 1.277.000 € e localiza-se em Delgadas, Alvor, numa zona residencial junto a um campo de golfe. A proximidade da praia, a apenas 2,5 km, reforça a sua atratividade para uso próprio e para arrendamento de férias. O imóvel dispõe de 192 m² habitáveis, 327 m² de área de construção e um terreno de 1.870 m². A configuração T3+1 permite acomodar uma família, receber convidados ou criar um espaço de trabalho separado. A moradia é totalmente independente, vedada e protegida por portões elétricos. O lote amplo e o jardim privado proporcionam um nível de privacidade pouco comum em empreendimentos com condomínio. A sala de estar e jantar em plano aberto tem vista para a piscina e para o espaço verde. Os tetos altos e a exposição solar contribuem para uma atmosfera ampla e acolhedora. A cozinha separada, tradicional e equipada, mantém uma divisão prática entre preparação de refeições e zona social. No piso térreo encontram-se dois quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho. Uma dessas casas de banho é privativa, garantindo maior conforto para residentes ou hóspedes. O piso superior inclui o quarto principal com closet, suíte e terraço virado para o campo de golfe. O quarto adicional é utilizado como escritório, permitindo uma adaptação simples a quarto de hóspedes. A cave e garagem oferecem espaço para estacionamento, equipamento desportivo, armazenamento ou um ginásio doméstico. No exterior, as terrazas e a piscina criam um cenário adequado ao estilo de vida algarvio. A piscina privada possui duche e cobertura manual, enquanto o jardim beneficia de rega automática. Ar condicionado, lareira, alarme, vidros duplos e redes mosquiteiras melhoram a utilização durante diferentes estações. Alvor, a 2,4 km, disponibiliza restauração, comércio, serviços e acesso às praias da região. A escola mais próxima fica a 2,3 km, e o Aeroporto de Faro está a cerca de 74,2 km. O potencial de arrendamento turístico deve ser analisado com base na procura, nos custos de exploração e nas licenças aplicáveis, não sendo garantido qualquer retorno específico. Solicite uma visita para avaliar esta oportunidade de investimento imobiliário no concelho de Portimão.
• Exclusivo com Togofor Homes
• 3+1 quartos, 3 casas de banho (2 em suite)
• Área de estar 192m², Área de construção 327m²
• Ano de construção 1984
• Terreno 1870m²
• 2.5km da praia
Esta villa T3+1 isolada é vedada e tem portão, situada num amplo terreno dentro de um cul-de-sac privado. Com uma área de estar e sala de jantar em plano aberto com vista para o jardim e área da piscina, esta casa é clara e espaçosa. O quarto principal tem a sua própria área de vestir e casa de banho em suite, além de um terraço com vista para o campo de golfe. A cozinha é separada e tem um estilo tradicional. O jardim paisagístico contém flora e fauna locais.
Piso térreo:
• Corredor
• Sala de estar e sala de jantar
• Cozinha
• 2 quartos com roupeiros embutidos
• 2 casas de banho (1 em suite)
Piso superior:
• Quarto principal com closet
• Casa de banho privativa
• 1 quarto utilizado como escritório
• Grande terraço
Cave:
• Grande cave / Garagem que pode ser usada para armazenamento adicional ou ginásio
Área exterior:
• Fechada e murada
• Grande jardim
• Terraços
• Grande piscina
Características
• Ar condicionado
• Grande piscina
• Lareira
• Grande cave
• Garagem
• Sistema de alarme
• Sem taxas anuais de condomínio
Localização
• 2.5 km da praia
• Diretamente no campo de golfe
• 2.4 km de Alvor
• 2,3 km da escola mais próxima
• 74.2 km do aeroporto de Faro
