Se procura uma herdade de 131 hectares à venda para agricultura em Portalegre, esta propriedade está disponível por 2.900.000 euros. O terreno totaliza 1.310.000 m² e inclui montado de sobro, olival, pomares, culturas aráveis e importantes recursos hídricos. Localizada em Ribeira de Nisa e Carreiras, na região de Portalegre, a propriedade encontra-se próxima do Parque Natural da Serra de São Mamede. A exploração dispõe de aproximadamente 90 hectares de sobreiros, formando a principal ocupação agrícola do terreno. Cinco hectares estão plantados com oliveiras, permitindo desenvolver ou continuar uma atividade ligada ao olival. Um hectare de pomares acrescenta produção diversificada à propriedade. Existem também 35 hectares destinados a outras culturas agrícolas. Quatro barragens e quatro nascentes constituem recursos relevantes para a gestão da exploração. Três tanques de apoio, com 30 m³ de capacidade cada, complementam o sistema de água existente. A componente construída soma 490 m² e inclui a habitação principal, armazéns, casas e dependências rurais. A casa tem seis quartos e quatro casas de banho, podendo servir para residência, gestão da herdade ou alojamento rural. A diversidade de culturas permite ao comprador estudar um modelo agrícola mais abrangente. O tamanho da propriedade oferece espaço para organizar áreas de produção, circulação, armazenamento e apoio às atividades rurais. A envolvente é calma, com outras herdades agrícolas nas proximidades e vistas de campo. Apesar do ambiente rural, os acessos são bons e o centro de Portalegre fica perto. Hospital, supermercados, parque empresarial e outros serviços tornam a gestão diária mais prática. A proximidade da fronteira espanhola pode ser vantajosa para relações comerciais e para uma futura vertente turística. Além da agricultura, o imóvel apresenta potencial para turismo rural ou experiências de natureza, dependendo dos projetos e autorizações. Esta combinação de área, água, construções e localização pode interessar a agricultores, investidores e compradores que procuram diversificação. O desempenho económico da exploração dependerá das culturas, da operação, dos custos e das condições de mercado. Contacte-nos para obter informação detalhada, analisar esta herdade e marcar uma visita em Portalegre.
• Área de construção 490m²
• Área total 1.310.000m²
• 6 quartos, 4 casas de banho
• Rica em água natural
Esta propriedade pode ser utilizada de muitas maneiras; como uma quinta agrícola ou para turismo rural. Oferece uma grande oportunidade de investimento em diferentes direcções com o projecto certo. O local é fantástico, aninhado no parque natural e perto da fronteira espanhola.
A parte urbana consiste em 490m² para espaço de habitação e mais armazéns/casasas para a quinta.
Exterior, com várias culturas arvenses:
• 90 hectares de sobreiros,
• 5 hectares de olivais,
• 1 hectare de vários pomares
• 35 hectares de outras culturas arvenses
• 4 barragens
• 3 tanques de apoio com 30m³ cada
• 4 nascentes
Localização
Situada numa zona calma junto a outras quintas agrícolas, na região do Parque Natural da Serra de São Mamede. Localizada perto do centro da cidade de Portalegre, no Alto Alentejo, esta herdade tem muito bons acessos, uma vez que está perto de várias comodidades como hospital, supermercados, parque empresarial, entre outras.
