Quem procura comprar uma herdade no Alentejo com 122 hectares e um lago exclusivo encontrará na Domain Du Lac uma oportunidade singular. Situada em São Miguel de Pinheiro, no concelho de Mértola, esta propriedade está à venda por 1.995.000 euros e inclui um lago privado de 50.000 m². O lago é de uso exclusivo da propriedade, proporcionando privacidade para os proprietários, convidados ou futuros hóspedes. A herdade estende-se por 1.225.625 m², com pinhais, caminhos e amplos espaços de natureza. O terreno está totalmente vedado, reforçando a segurança e o controlo de acessos. A casa principal tem três quartos, uma sala com cozinha em plano aberto e vistas desimpedidas para o lago. A piscina infinita de 9 por 4 metros oferece um espaço privado para relaxar e apreciar o pôr do sol. No total, o conjunto imobiliário dispõe de 11 quartos e oito casas de banho. Quatro bungalows independentes acrescentam capacidade de alojamento e podem receber familiares, amigos ou visitantes. Cada bungalow tem cerca de 40 m², cozinha e terraço privado, estando em fase final de licenciamento. O lago permite pescar, nadar, andar de canoa e praticar desportos aquáticos. O barco incluído na venda facilita a fruição do espelho de água desde o primeiro dia. Uma praia de areia cria um ambiente semelhante a um refúgio privado junto à água. O pavilhão licenciado, com 268 m², tem capacidade para 150 pessoas e pode ser usado para eventos ou encontros de grupo. A propriedade dispõe ainda de áreas de estacionamento, cozinha profissional, churrasqueira e sistemas de som no pavilhão. Os caminhos internos permitem explorar a herdade a pé, de bicicleta de montanha ou em motocross. Cerca de 100.000 pinheiros estão em fase de crescimento, com potencial de produção de pinhões a partir da primeira colheita prevista para 2027. Este ativo florestal pode contribuir para uma estratégia de valorização e diversificação de rendimento. A infraestrutura inclui dois furos, painéis solares para aquecimento de águas, portão remoto e canalização em várias zonas do terreno. Mértola, Almodôvar e o rio Guadiana ficam a cerca de 25 minutos, enquanto as praias algarvias estão a aproximadamente uma hora. Contacte-nos para conhecer esta herdade privada, esclarecer o processo de aquisição e agendar uma visita.
Utilização
Habitação
Tipo
Herdade
Cidade
São Miguel de Pinheiro
Freguesia
S. Mig. Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião Carros
Entrada Independente, Plano Aberto, Cozinha / Área de Jantar, Unidades de cozinha instaladas, Moderno, Bar, Bancada em mármore, Forno/Fogão Eléctrico, Extrator, Combinado, Máq. Lavar Loiça, Máquina de Lavar, Esquentador, Portadas, Vista Piscina
• Área Total: 1 225 625 m2
• Área Habitação: 301,8 m2 ( T3 )
• Área Pavilhão: 268 m2 com capacidade para 150 pessoa e respectivo estacionamento
• 4 Bungalows: 40 m2 cada
• Piscina infinita 9m x 4m com vista sobre o lago
• Lago privado com 50 000 m2 para pesca e equipamentos para a pratica de actividades náuticas
• Praia de areia
• Infraestrutura para acolhimento de Auto-caravanas
• 100 000 pinheiros para produção de pinhão em fase de crescimento, primeira colheita 2027
• Barco para desportos aquáticos no lago incluído na venda.
O imóvel é composto por:
- Casa principal com 3 quartos e sala com cozinha em plano aberto com vista para a piscina infinita e para o lago. A construção inovadora com isolamento de cuba de poliester e enchimento de betão armado permite uma economia de energia com Certificado Energético A+
- Um pavilhão de eventos com capacidade para 150 pessoas com cozinha profissional está totalmente equipado com ecrãs que cobrem toda a sala e sistema de som interior e exterior. Nas imediações do pavilhão existem áreas de estacionamento bem como um grelhado profissional para grandes peças.
- 4 Bungalows totalmente independentes de 2 e 3 quartos com cozinha e terraço privado em fase final de licenciamento.
- Um lago com 50 000 m2 totalmente privado que permite pescar, fazer canoagem, nadar ou apenas desfrutar do ambiente paradisíaco do pequena praia de areia. Todas as atividades no lago estão apoiadas por uma área dedicada.
- O terreno circundante até perder de vista e que perfaz os 122 Ha. está repleto de pinheiros que nos próximos anos iniciarão a produção de pinhão. Toda a propriedade está vedada e tem caminhos de acesso que permitem caminhadas, motocross, BTT em plena partilha com a natureza.
A região conta com infra-estruturas turísticas aprovadas pelo Turismo de Portugal em fase de implantação como o Parque Temático África Safari Park a cerca de 15 minutos.
Características
• Portão com a abertura remota
• Painéis solares para aquecimento de água
• 2 Furos
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno totalmente vedado
• Área de BBQ profissional
• Arrumo para equipamento de uso do lago e da exploração de pinheiros
Localização
• 25 minutos de Almodovar, Mértola e Rio Guadiana
• 60 min. do Golf
• 60 min. das praias Algarvias
• 80 min. Aeroporto Internacional de Faro
