Quem procura comprar uma propriedade de 122 hectares com lago exclusivo entre Mértola e Almodôvar encontrará nesta quinta uma oportunidade rara por 1.995.000 euros. O imóvel situa-se em São Miguel de Pinheiro, no concelho de Mértola, e combina privacidade, habitação e possibilidades de exploração turística. A área total do terreno é de 1.225.625 m², com acessos internos, vedação completa e paisagem dominada por pinheiros. O lago privado ocupa cerca de 50.000 m² e está reservado ao uso da propriedade. A água permite atividades como pesca, canoagem, natação e passeios de barco. A venda inclui um barco para desportos aquáticos. Uma praia de areia junto ao lago cria um espaço próprio para descanso e atividades familiares. A casa principal dispõe de três quartos, sala e cozinha em open space com vistas sobre a piscina e o lago. O imóvel residencial tem certificado energético A+ e soluções de eficiência como painéis solares para aquecimento de água. A piscina infinita privada mede 9 por 4 metros e oferece uma zona privilegiada para contemplar o pôr do sol. Quatro bungalows independentes, com cerca de 40 m² cada, podem apoiar alojamento de hóspedes ou uma operação de turismo rural. Os bungalows têm quartos, cozinha e terraço privado, estando em fase final de licenciamento. Um pavilhão licenciado com 268 m² e capacidade para 150 pessoas acrescenta uma componente de eventos. O edifício inclui cozinha profissional, estacionamento, ecrãs e sistemas de som interiores e exteriores. Caminhadas, motocrosse, BTT e atividades de natureza podem ser desenvolvidas nos caminhos da propriedade. Cerca de 100.000 pinheiros estão em fase de crescimento e a primeira produção de pinhões está prevista para 2027. Esta vertente florestal oferece potencial produtivo futuro, sujeito aos custos de exploração e às condições de mercado. A quinta dispõe ainda de dois furos, rede de água, portão automático, churrasqueira profissional e infraestrutura para autocaravanas. A distância até Mértola, Almodôvar e ao rio Guadiana é de aproximadamente 25 minutos. O Algarve, os campos de golfe e as praias ficam a cerca de 60 minutos, e o Aeroporto de Faro a aproximadamente 80 minutos. Contacte-nos para receber informação adicional, verificar a documentação e agendar uma visita a esta propriedade excecional.
Utilização
Habitação
Tipo
Herdade
Cidade
São Miguel de Pinheiro
Freguesia
S. Mig. Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião Carros
Entrada Independente, Plano Aberto, Cozinha / Área de Jantar, Unidades de cozinha instaladas, Moderno, Bar, Bancada em mármore, Forno/Fogão Eléctrico, Extrator, Combinado, Máq. Lavar Loiça, Máquina de Lavar, Esquentador, Portadas, Vista Piscina
• Área Total: 1 225 625 m2
• Área Habitação: 301,8 m2 ( T3 )
• Área Pavilhão: 268 m2 com capacidade para 150 pessoa e respectivo estacionamento
• 4 Bungalows: 40 m2 cada
• Piscina infinita 9m x 4m com vista sobre o lago
• Lago privado com 50 000 m2 para pesca e equipamentos para a pratica de actividades náuticas
• Praia de areia
• Infraestrutura para acolhimento de Auto-caravanas
• 100 000 pinheiros para produção de pinhão em fase de crescimento, primeira colheita 2027
• Barco para desportos aquáticos no lago incluído na venda.
O imóvel é composto por:
- Casa principal com 3 quartos e sala com cozinha em plano aberto com vista para a piscina infinita e para o lago. A construção inovadora com isolamento de cuba de poliester e enchimento de betão armado permite uma economia de energia com Certificado Energético A+
- Um pavilhão de eventos com capacidade para 150 pessoas com cozinha profissional está totalmente equipado com ecrãs que cobrem toda a sala e sistema de som interior e exterior. Nas imediações do pavilhão existem áreas de estacionamento bem como um grelhado profissional para grandes peças.
- 4 Bungalows totalmente independentes de 2 e 3 quartos com cozinha e terraço privado em fase final de licenciamento.
- Um lago com 50 000 m2 totalmente privado que permite pescar, fazer canoagem, nadar ou apenas desfrutar do ambiente paradisíaco do pequena praia de areia. Todas as atividades no lago estão apoiadas por uma área dedicada.
- O terreno circundante até perder de vista e que perfaz os 122 Ha. está repleto de pinheiros que nos próximos anos iniciarão a produção de pinhão. Toda a propriedade está vedada e tem caminhos de acesso que permitem caminhadas, motocross, BTT em plena partilha com a natureza.
A região conta com infra-estruturas turísticas aprovadas pelo Turismo de Portugal em fase de implantação como o Parque Temático África Safari Park a cerca de 15 minutos.
Características
• Portão com a abertura remota
• Painéis solares para aquecimento de água
• 2 Furos
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno totalmente vedado
• Área de BBQ profissional
• Arrumo para equipamento de uso do lago e da exploração de pinheiros
Localização
• 25 minutos de Almodovar, Mértola e Rio Guadiana
• 60 min. do Golf
• 60 min. das praias Algarvias
• 80 min. Aeroporto Internacional de Faro
