Para quem procura uma moradia à venda no Algarve com potencial para arrendamento de férias junto à praia, esta unidade T1 no Porto Dona Maria é uma oportunidade a considerar por 475.000 €. A localização costeira, a piscina comum, o restaurante e as vistas panorâmicas podem tornar a propriedade apelativa para hóspedes em busca de férias no oeste algarvio. A moradia também permite utilização privada, oferecendo flexibilidade entre rendimento potencial e escapadelas pessoais. O imóvel tem 87,3 m² de área habitável, uma dimensão confortável para casais ou pequenas famílias. Os 15,6 m² de pátio e terraço acrescentam espaço exterior valorizado durante a época alta. A posição na primeira linha do resort proporciona vistas desafogadas sobre o Atlântico. A paisagem inclui a costa da Praia da Luz e a famosa Rocha Negra. A sala de estar e jantar está orientada para uma experiência descontraída junto ao mar. A cozinha totalmente equipada facilita a preparação de refeições para residentes ou visitantes. O quarto com roupeiros embutidos oferece uma solução prática de arrumação. A casa de banho familiar apresenta uma distribuição funcional para estadias curtas ou prolongadas. A propriedade é vendida mobilada, o que pode reduzir o tempo e o investimento necessários para a preparar. A piscina comum e os jardins cuidados são vantagens relevantes para o mercado de férias. O bar da piscina, o restaurante e o minimercado acrescentam conveniência sem necessidade de deslocações constantes. Existe ainda um lugar de estacionamento exterior no resort. Um percurso pedonal junto ao empreendimento liga à praia da Luz e às suas lojas, bares e restaurantes. A praia fica a aproximadamente 1,2 km, enquanto o mar está a cerca de 100 metros. As praias de Burgau e da Luz reforçam a atratividade turística da zona. Lagos, a 2,7 km, disponibiliza marina, comércio, restauração e atividades culturais. O campo de golfe mais próximo encontra-se a cerca de 7,1 km, diversificando o perfil de potenciais hóspedes. A quota de condomínio de aproximadamente 100 € mensais cobre a manutenção das áreas comuns e da piscina. As áreas comuns foram recentemente renovadas e as coberturas beneficiam de uma garantia de dez anos. Estes elementos podem contribuir para uma experiência de utilização consistente e para a preservação do valor do ativo, embora a rentabilidade dependa da procura, da gestão e das regras de exploração aplicáveis. Solicite mais informações financeiras e marque uma visita para avaliar pessoalmente este investimento no Algarve.
● Área habitável: 87,3 m²
● Pátio e terraço: 15,6 m²
● Um quarto, uma casa de banho
● Pátio privado
● Piscina comum
● Valor de condomínio de aprox. 100 por mês
● Distância da praia: 1,2 km
Este é um moradia de um quarto maravilhoso, espaçoso e de design tradicional, com fantásticas vistas panorâmicas para o mar; faz parte de uma fileira de 10 unidades geminadas situadas na primeira linha da frente, com vista para o oceano. Daqui é possível desfrutar de vistas desafogadas sobre a costa da Luz e o famoso "Black Rock". No final do jardim existe um famoso caminho chamado Fisherman's Trail, que o leva em poucos minutos à praia da Luz e a todas as suas lojas, bares e restaurantes. O próprio resort oferece uma variedade de instalações comuns, incluindo um restaurante e piscinas comuns, bem como zonas balneares, todas viradas para o deslumbrante Atlântico, tornando-o ideal para arrendamento de férias e estadias privadas. Naturalmente, também pode mudar-se para aqui e viver permanentemente como residente. O empreendimento foi recentemente submetido a uma renovação das zonas das piscinas comuns e dos terraços, bem como dos telhados, com uma garantia de 10 anos.
Interior:
• Cozinha totalmente equipada
• Sala de estar e jantar
• Quarto amplo com roupeiros embutidos
• Casa de banho familiar ampla
• Acesso ao pátio
• Portas de correr para o terraço
Exterior:
• Pátio
• Zona de terraço
• Jardins comuns
• Piscina
• Bar da piscina, restaurante e minimercado
• Estacionamento
• Trilhos pedestres diretamente para a praia da Luz
Características
• Cozinha totalmente equipada
• Roupeiros embutidos
• TV por satélite
• Possibilidade de instalação de painéis solares
• Wi-Fi com fibra ótica de 10 GB da MEO; também inclui TV e telefone fixo
• Sistema de aspersores instalado de forma privada
Localização
• 100 m do mar
• 1,2 km da praia
• 2,7 km de Lagos
• 7,1 km do campo de golfe mais próximo
• 2,9 km da escola mais próxima
• 94 km do aeroporto de Faro
Outras infos
A taxa de condomínio cobre: jardinagem das áreas comuns, iluminação pública e manutenção das áreas comuns partilhadas, incluindo a piscina comum.
