Entre as moradias de 2 quartos para investimento na Costa Vicentina, esta unidade no resort de 5 estrelas Martinhal, em Sagres, destaca-se pela localização e pelas comodidades. Está à venda por 620.000 euros, oferece vista para a praia e situa-se a 600 metros do mar. Para um comprador que procura uma propriedade turística no Algarve Ocidental, combina espaço privado, serviços de resort e possibilidade de exploração através de arrendamento. A casa dispõe de 110 m² de área habitável e dois quartos distribuídos por dois andares. A suíte principal inclui uma casa de banho privativa, enquanto o segundo quarto utiliza uma casa de banho independente. A sala de estar com área de refeições ocupa o piso superior e recebe bastante luz natural. A cozinha em plano aberto está totalmente equipada e facilita a preparação de refeições para hóspedes. Duas varandas somam 25 m² e ampliam a área útil para o exterior. O jardim privado de 54 m² cria um ambiente complementar às áreas comuns do empreendimento. A orientação nascente-poente proporciona vistas marcantes durante o nascer e o pôr do sol. O aquecimento por piso radiante e o ar condicionado contribuem para uma experiência confortável durante todo o ano. Vidros duplos, redes mosquiteiras e classificação energética A acrescentam eficiência e funcionalidade. O resort oferece piscinas comuns aquecidas, jardins cuidados e segurança 24 horas. Ginásio, ténis, padel e campos de futebol diversificam a oferta de lazer para proprietários e visitantes. O clube infantil e os parques infantis ajudam a atrair famílias em períodos de férias. A existência de restaurantes, bares de praia e supermercado no empreendimento favorece estadias práticas e autónomas. Sagres é um destino reconhecido pela natureza, pela história, pelos desportos aquáticos e pela gastronomia baseada em peixe e marisco. A proximidade do areal pode reforçar a atratividade da moradia no mercado de arrendamento de férias. Existe a possibilidade de celebrar um acordo com o programa de arrendamento do resort, sujeito às condições aplicáveis. A localização fica a 16 quilómetros do campo de golfe mais próximo e a cerca de 120 quilómetros do aeroporto de Faro. O potencial de rendimento deve ser analisado com base nas tarifas, ocupação, custos e termos efetivos do programa, não sendo indicado um ROI específico. Esta propriedade é turística e não pode ser ocupada como residência permanente. Contacte-nos para analisar a oportunidade de investimento e agendar uma visita ao Martinhal.
• Área Bruta Privativa de 110m²
• Aquecimento por piso radiante
• 2 quartos, 2 casas de banho
• Ano de construção: 2010
• Comodidades do resort para toda a família
• A 600m a pé da praia
Estas casas de luxo têm uma orientação este-oeste, proporcionando vistas magníficas do nascer e do pôr do sol. As casas modernas cumprem os mais elevados padrões de qualidade, com equipamentos de elevada qualidade em todas as divisões inundadas de luz, oferecendo um excelente conforto. As características incluem aquecimento por piso radiante, ar condicionado e uma cozinha totalmente equipada. Este é um investimento perfeito, pronto a usar, com retornos garantidos! Para gerar rendimento de arrendamento, é possível celebrar contratos atrativos de programas de arrendamento. (Há também uma casa com 3 quartos disponível por 650.000€)
R/C:
• Suite principal com banheiro privativo
• Quarto de hóspedes
• Casa de banho social
1º andar:
• Sala de estar com zona para refeições
• Cozinha americana totalmente equipada
Área exterior:
• Duas amplas varandas de 25m²
• Jardim privativo de 54m²
Características
• Aquecimento de pavimento
• Ar condicionado
• Cozinha totalmente equipada
• Bares e restaurantes na praia
• Supermercado
• Piscinas comunitárias
• Ginásio, campos de ténis, padel e futebol
• Clube infantil e parques infantis
• Estação de carregamento para carros elétricos e Tesla
• Check-in e segurança 24 horas
Localização
Distância da praia: 600m
Distância do campo de golfe: 16km
Distância da escola mais próxima: 9,7km
Distância do aeroporto de Faro: 120km
Aproximadamente 5 minutos de carro da cidade mais próxima
Outras infos
Trata-se de um resort turístico; O imóvel não está em condições de ser utilizado como residência permanente.
