Para quem procura uma moradia para investimento com anexo independente perto de Faro, esta propriedade renovada em Santa Bárbara de Nexe é uma opção de destaque. O imóvel está à venda por 1.385.000 € e combina três edifícios, seis quartos, seis casas de banho e 445 m² de área habitacional. A sua configuração permite explorar diferentes estratégias de utilização, embora qualquer exploração turística esteja sujeita à confirmação das licenças aplicáveis. A casa principal tem três quartos distribuídos por dois pisos. A segunda habitação oferece dois quartos e uma sala de grandes dimensões com tetos altos. O anexo independente acrescenta um quarto e proporciona privacidade para convidados, familiares ou ocupantes separados. Esta flexibilidade pode ser atrativa para compradores que pretendam viver numa unidade e rentabilizar as restantes. Também pode adequar-se a famílias numerosas que valorizem áreas independentes dentro da mesma propriedade. A renovação de 2022 reduz a necessidade imediata de obras e apresenta os edifícios em excelentes condições. Os elementos originais da construção de 1934 foram preservados, criando uma combinação equilibrada entre história e conforto contemporâneo. A propriedade está orientada a sul e recebe abundante luz natural. Jardins paisagísticos, terraços e uma piscina de 9 por 5 metros reforçam o apelo para arrendamento de longa duração ou alojamento sazonal, mediante enquadramento legal. A proximidade de Santa Bárbara de Nexe, a apenas 550 metros, facilita o acesso diário a comércio, restauração e serviços. Faro fica próximo e o aeroporto está situado a 11 km, uma vantagem para proprietários e visitantes internacionais. A praia mais próxima encontra-se a 13,6 km e o golfe de Vale do Lobo a 12,2 km. O imóvel inclui estacionamento amplo, portão elétrico e duche exterior. O ar condicionado assegura conforto nas diferentes estações do ano. O sistema solar de aquecimento de águas pode ajudar a controlar os custos de utilização. Para avaliar o potencial de rendimento, o retorno esperado e as condições de compra, fale connosco e agende uma visita.
• Área total bruta privativa 445m² (256+150+39)
• 6 quartos (3+2+1)
• Terreno 1000 m²
• Ano de renovação 2022
• Excelente propriedade de investimento
• Praia mais próxima 13.6km
Esta propriedade foi renovada segundo os mais elevados padrões. Está virada a sul e beneficia de abundante luz natural.
O exterior apresenta um belo jardim cuidado, terraços e uma piscina.
Casa de 3 quartos:
R/C:
• hall de entrada
• sala de estar/sala de jantar
• cozinha moderna totalmente equipada
• arrecadação sob as escadas
• 1 quarto duplo com armários embutidos e casa de banho en-suite
Piso superior:
• quarto principal, armários embutidos e casa de banho en-suite
• 2º quarto com armários embutidos e casa de banho en-suite
Casa de 2 quartos:
• grande sala com tetos altos
• área de cozinha pré-instalada
• dois quartos duplos (en-suite)
• terraço privado virado a sul
Anexo de 1 quarto:
• grande hall de entrada
• sala/sala de jantar
• cozinha moderna
• quarto principal
• 1 casa de banho com chuveiro
Características
• Portão elétrico
• Ar condicionado
• Sistema de aquecimento solar de água
• Janelas em UPVC
• Eletricidade e água da rede
• Ampla área de estacionamento
• Chuveiro exterior
Localização
• Localidade mais próxima 550m (Santa Bárbara de Nexe)
• Golfe mais próximo Vale do Lobo 12.2km
• Escola privada mais próxima 16.7km
• Aeroporto de Faro 11km
