Entre as moradias para investimento com piscina privada e vistas para o campo no Algarve, este projeto T3 em Monte Canelas destaca-se pelo preço de 495 000 € e pela localização entre Lagos e Portimão. A propriedade oferece uma moradia nova de um piso, com 120 m² de área habitável num lote de 517 m². As vistas rurais e a proximidade das praias de Alvor criam uma combinação apelativa para utilização própria ou arrendamento. O projeto inclui a construção, permitindo ao comprador adquirir uma solução moderna desde a fase inicial. A distribuição prevê dois quartos duplos e um terceiro quarto que também pode ser utilizado como escritório. A suite principal terá uma casa de banho privativa e espaço de vestir. Uma segunda casa de banho familiar serve as áreas comuns e os restantes quartos. A sala e a zona de jantar em open space favorecem a convivência e a capacidade de receber hóspedes. A cozinha equipada acrescenta praticidade para estadias de curta ou longa duração. A piscina privada e o terraço exterior são elementos valorizados por quem procura uma experiência de férias no Algarve. O jardim murado, ajardinado e com rega automática foi concebido para uma manutenção simples. O carport e o estacionamento privado aumentam a conveniência para residentes e visitantes. A classificação energética A+ pode apoiar uma gestão mais eficiente dos consumos do imóvel. A moradia terá bomba de calor ecológica, ar condicionado e aquecimento por piso radiante. Os vidros duplos, estores e redes mosquiteiras reforçam o conforto durante o verão e o inverno. O campo de golfe da Penina fica a cerca de 6,6 km, acrescentando interesse para hóspedes e proprietários que apreciam este desporto. A praia de Alvor está a aproximadamente 13 km, e Portimão e Lagos disponibilizam restaurantes, lojas, marinas e várias atividades. A distância ao aeroporto de Faro é de cerca de 78 km, facilitando o acesso de compradores e potenciais visitantes internacionais. O potencial de arrendamento deve ser confirmado através de um estudo de mercado e das licenças aplicáveis, não sendo possível garantir um ROI específico. Contacte-nos para analisar esta oportunidade de investimento e marcar uma visita ao local.
• Área Bruta Privativa 120m²
• Preço inclui construção
• 2 quartos duplos
• 3º Quarto/Escritório
• 1 casa de banho familiar e uma suíte
• Lote espaçoso e vistas campestres
• Classificação energética A+
• Uso de materiais de construção avançados
• Distância até a praia mais próxima 13km
Pré-venda, pronto para construir e preço inclui construção. Um bungalow moderno em um lote de baixa manutenção usando materiais sustentáveis e acabamentos naturais. Este projeto aprovado está pronto para iniciar a construção e está situado dentro de uma urbanização tranquila com vistas para o campo. Convenientemente localizado perto de Lagos e Portimão com suas famosas praias e muitas comodidades nas proximidades. Esta villa oferece uma oportunidade exclusiva e excelente valor. Possua uma propriedade de luxo em uma localização cobiçada no Algarve! Pergunte hoje.
Interior:
• Hall de entrada
• Cozinha totalmente equipada
• Sala de estar/jantar em plano aberto com portas para o pátio
• Quarto principal com suíte e área de vestir
• 1 quarto duplo
• 1 escritório ou 3º quarto
• Casa de banho familiar
Exterior:
• Jardins paisagísticos
• Piscina privada com terraço
• Cobertura para carro
• Terraços cobertos
Características
• Certificado energético A+
• Bomba de calor ecológica
• Vidros duplos, persianas e redes anti-insetos
• Materiais respiráveis anti-mofo
• Aquecimento radiante e ar-condicionado
• Construções pré-fabricadas e modulares com a técnica BMS (Sistema Modular de Base Biológica)
Localização
• 13km até a praia mais próxima (Alvor)
• 6.6km até o campo de golfe (Penina)
• 8.8km até a escola mais próxima
• 78km até o Aeroporto de Faro
•7.9km até a aldeia e comodidades mais próximas
