Uma das opções a considerar para investimento no Algarve é este bungalow de 3 quartos em Monte Canelas, disponível por 495 000 € com um terreno de 517 m². A propriedade combina piscina privada, classificação energética A+ e proximidade das praias de Alvor, oferecendo potencial para utilização própria e arrendamento. O projeto foi concebido para compradores que procuram uma moradia nova numa localização entre Lagos e Portimão. O preço inclui o lote e a construção, permitindo analisar o investimento como uma solução completa. A área habitacional prevista é de 120 m², com uma área útil indicada de 150 m². A configuração de um só piso pode ser valorizada por famílias, reformados e hóspedes de férias. A sala e a cozinha em open space criam uma zona central ampla e funcional. A cozinha será totalmente equipada e preparada para receber ocupação sem grandes intervenções adicionais. A suite principal terá casa de banho privativa e espaço de vestir. O segundo quarto duplo e o terceiro quarto ou escritório aumentam a flexibilidade de utilização. No total, estão previstas duas casas de banho, incluindo uma casa de banho familiar. A piscina privada e o terraço são elementos relevantes para uma possível estratégia de arrendamento de curta duração. O jardim paisagístico de baixa manutenção pode reduzir o esforço de gestão exterior. O lote oferece vistas para o campo e para as montanhas, características procuradas por quem pretende tranquilidade no Algarve. A praia de Alvor fica a aproximadamente 13 km, enquanto Portimão e Lagos disponibilizam restaurantes, comércio e atividades turísticas. O campo de golfe da Penina está a cerca de 6,6 km, reforçando a atratividade da zona para diferentes perfis de visitantes. A eficiência A+, a bomba de calor, o piso radiante e o ar condicionado podem contribuir para custos operacionais mais controlados. A procura e o retorno efetivo dependerão do modelo de exploração, da ocupação, dos custos e das licenças aplicáveis, que devem ser confirmados antes da compra. Esta moradia oferece, por isso, uma base versátil para residência, segunda habitação ou exploração de arrendamento, sem garantia de rentabilidade. Contacte-nos para analisar os detalhes do investimento, verificar a documentação e marcar uma visita ao projeto em Monte Canelas.
• Área Bruta Privativa 120m²
• Preço inclui construção
• 2 quartos duplos
• 3º Quarto/Escritório
• 1 casa de banho familiar e uma suíte
• Lote espaçoso e vistas campestres
• Classificação energética A+
• Uso de materiais de construção avançados
• Distância até a praia mais próxima 13km
Pré-venda, pronto para construir e preço inclui construção. Um bungalow moderno em um lote de baixa manutenção usando materiais sustentáveis e acabamentos naturais. Este projeto aprovado está pronto para iniciar a construção e está situado dentro de uma urbanização tranquila com vistas para o campo. Convenientemente localizado perto de Lagos e Portimão com suas famosas praias e muitas comodidades nas proximidades. Esta villa oferece uma oportunidade exclusiva e excelente valor. Possua uma propriedade de luxo em uma localização cobiçada no Algarve! Pergunte hoje.
Interior:
• Hall de entrada
• Cozinha totalmente equipada
• Sala de estar/jantar em plano aberto com portas para o pátio
• Quarto principal com suíte e área de vestir
• 1 quarto duplo
• 1 escritório ou 3º quarto
• Casa de banho familiar
Exterior:
• Jardins paisagísticos
• Piscina privada com terraço
• Cobertura para carro
• Terraços cobertos
Características
• Certificado energético A+
• Bomba de calor ecológica
• Vidros duplos, persianas e redes anti-insetos
• Materiais respiráveis anti-mofo
• Aquecimento radiante e ar-condicionado
• Construções pré-fabricadas e modulares com a técnica BMS (Sistema Modular de Base Biológica)
Localização
• 13km até a praia mais próxima (Alvor)
• 6.6km até o campo de golfe (Penina)
• 8.8km até a escola mais próxima
• 78km até o Aeroporto de Faro
•7.9km até a aldeia e comodidades mais próximas
