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Quais são as melhores opções de investimento em guesthouses no Alentejo?

Villa em Arraiolos

ref. AT1492
1.350.000€ 1.300.000€
  • B
  • 11
  • 14
  • 653m2
  • 573m2
  • Alojamento Local

Se você está em busca das melhores opções de investimento em guesthouses no Alentejo, esta propriedade em Arraiolos é uma excelente escolha. Com um total de 11 quartos e uma piscina, este guesthouse já é um negócio operativo que mostra um crescimento consistente desde a sua abertura em 2010. Localizado em uma cidade conhecida por sua rica cultura e tradição, oferece muito mais do que apenas hospedagem; apresenta uma oportunidade de investimento que promete retornos sólidos.

Os 653m² de área para viver e 647m² de área de construção garantem espaço amplo e flexível, perfeito para atender a demanda turística da região. A propriedade é composta por dormitórios luminosos, uma sala de estar bem decorada e uma área de café da manhã funcionando, o que proporciona conforto tanto aos hóspedes quanto ao proprietário. Além disso, a inclusão de uma sala de yoga promove um estilo de vida saudável, o que está em alta entre os turistas atualmente.

A localização do guesthouse, a partir da qual os hóspedes podem caminhar até o belo Castelo de Arraiolos, contribui para um diferencial competitivo em comparação a outras opções na região. O acesso a uma culinária diversificada e a famosa rota do vinho, que oferece degustações de vinhos locais renomados, torna este guesthouse ainda mais atraente.

Para investidores que buscam maximizar seu retorno sobre investimento (ROI), esta casa já possui uma base de clientes fidelizados, com 60% dos hóspedes vindo do exterior. Essa operação contínua significa que você não só estará comprando uma propriedade, mas um negócio pronto para continuar a crescer. Entre em contato para saber mais sobre as possibilidades de aquisição e transformar esta oportunidade no seu próximo grande sucesso!.

Utilização
Comercial
Tipo
Villa
Cidade
Arraiolos
Freguesia
Arraiolos
Concelho
Arraiolos, Évora
Região
Alentejo (Centro)
Ano Construção
1951
Ano Renovação
2010
Assoalhadas
17
Quartos
11
Casas de Banho
14
Andares
3
Mobilada
Totalmente
Área Útil
653 m²
Área Bruta
647 m²
Área Terreno
573 m²
Alcatrão
Estacionamento Exterior
Mobilada
Terraço de Jardim, Loggia
Unidades de cozinha instaladas
Lavandaria, Arrecadação , Sala Pequeno Almoço, Estúdio Dança/Yoga, Receção
Roupeiro Embutido
Casa Banho Privativa, WC, Casa de Banho
Lareira, Ar Condicionado em toda a casa
TV Cabo/Satélite, Internet/Linha Telefónica , Sistema Alarme, Cofre, Painéis Solares (Água)
Vidros Duplos
Comum, Chuveiro
Privado(a), Jardins comuns
Vista Urbana, Vista para o Castelo, Vista para o Campo
• Em funcionamento
• Área Bruta Privativa 653m². Área de construção 647m²
• Lote de terreno com 573m²
• 11 quartos, 14 banheiros
• Pre 51, renovado em 2010
• Vistas do castelo
• Piscina

A propriedade originalmente era uma casa de família centenária, cercada por muros altos e acessada a partir da rua com estacionamento diretamente em frente à entrada. Um pátio de pedra convida os hóspedes dentro da casa, onde você também pode encontrar a piscina com duas casas de banho e há também uma sala separada da casa principal usada atualmente para yoga e tratamentos de beleza.

O R/C é composto por um hall de entrada e recepção, uma espaçosa e bem decorada sala de estar com lareira grande. Há uma ampla sala de refeição com uma cozinha básica que serve pequena almoço continental. Um WC convidado também está localizado neste nível e, finalmente, uma casa de banho que é acessível por cadeira de rodas.

O primeiro andar é composto por 8 quartos/suites com casas de banho privativa.

O segundo andar tem uma lavanderia, mais um apartamento de dois quartos completo, um quarto com seu próprio banheiro en-suite. O apartamento tem duas salas de estar, uma cozinha e um grande terraço privado.

Esta casa de hóspedes abriu as suas portas em Dezembro de 2010 e desde então tem crescido em popularidade, ano após ano, atraindo hóspedes de todo o mundo, 60% deles vindos de fora de Portugal. Localizado na vila histórica de Arraiolos, famosa pela sua famosa fabricação de tapetes, que se acredita ser o artesanato mais antigo de Portugal, onde as artesãs transmitem os seus conhecimentos e competências ao longo de gerações. A área em geral produz vinhos premiados onde você pode apreciá-los seguindo a rota do vinho. Perfeitamente localizado a uma curta distância de muitos restaurantes e apenas a 500 metros do belo castelo de Arraiolos.

Características

• Acesso para deficientes
• Cofres em todos os quartos
• Água quente solar
• Ar condicionado em todo
• Lareira
• 2 vestiários

Localização

Distância ao mar 82km
Praia 100km mais próxima
Golfe mais próximo NA
Distância do aeroporto 120km
Escola mais próxima 1km
Cidade mais próxima 1km

Outras infos

Operacional
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