Se está à procura de oportunidades de investimento em ruínas licenciadas em Alentejo, esta propriedade é uma opção inigualável. Com duas grandes ruínas para reconstruir numa península pitoresca à beira do Lago Monte da Rocha, esta propriedade oferece um potencial de desenvolvimento significativo. Com um terreno de 14,45 hectares e uma área de construção licenciada de 314 m², os investidores podem explorar a possibilidade de criar uma experiência única na tranquilidade do Alentejo.
Além das ruínas, a propriedade inclui um complexo equestre totalmente equipado, ideal para entusiastas de cavalos. A presença de um olival com cerca de 400 árvores acrescenta um valor adicional, permitindo a produção de azeite ou mesmo uma fonte de rendimento adicional. Para aqueles que buscam residência ou um local de férias, a beleza natural e as vistas espetaculares são um grande atrativo.
Nos arredores, encontrará uma comunidade vibrante em Ourique, a apenas 6 km de distância, com escolas e mercados locais. O acesso ao comboio em Funcheira está a 10 km e as praias estão a apenas 62 km, permitindo uma vida tranquila perto da costa. Este local é ideal para aqueles que desejam não apenas investir, mas também desfrutar de uma qualidade de vida incomparável.
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• 2 parcelas: 14,45 ha. com gateways de entrada independentes
• Área de Construção: Edifício agrícola de 248 m2
• Divisões: 5
• Área de Construção Licenciada: 314 m2
• Divisões Licenciadas: 7
• Escola de formação de equitação em areia
• Arena de saltos de tamanho internacional
O imóvel é composto por:
- 2 grandes lotes com ruínas licenciadas junto ao lago com entradas independentes
- Plantação produtiva de oliveiras com cerca de 400 árvores
- Picadeiro incluindo 11 boxes individuais em construção de viga circular de betão e configuração American Barn com aproximadamente 900m2
- Escola de formação de equitação em areia
- Arena de saltos de tamanho internacional
- Sala de Arreios
- Terreno interior vedado para parques interligados com abrigos de campo e água canalizada
- Oficina
- Perímetro totalmente vedado
A ligação da Barragem do Alqueva à albufeira do Monte da Rocha, obra com conclusão prevista para o final de 2025, irá reforçar os recursos hídricos da albufeira do Monte da Rocha. Permitir a manutenção permanente do nível do lago em 70% e continuar a garantir o abastecimento público de água à região.
A região de Ourique teve um grande desenvolvimento nos últimos anos disponibilizando um centro cirúrgico e Castro Verde dispõe de uma unidade de atendimento médico 24 horas, a apenas 15 kms de distância.
Características
• Furo
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno interno cercado
• Oficina
• Área de limpeza de cavalos interior e exterior
Localização
• 6 km de Ourique com escolas, mercado local e diversas zonas comerciais e sociais
• 10 km da Estação Ferroviária da Funcheira
• 62 km das praias da Costa Sudoeste
• 100 km do Aeroporto Internacional de Faro
