Uma oportunidade de investimento no Algarve Central é este conjunto de dois terrenos em Almancil com projeto aprovado para 15 moradias geminadas com piscina. O ativo está disponível por 4.000.000 € e inclui os terrenos e o projeto, excluindo a construção. Para investidores e promotores, a proposta combina uma localização procurada com um plano residencial definido. Os terrenos totalizam 6.467 m². A área de construção indicada é de 3.233,50 m². O projeto prevê moradias compostas por rés do chão, primeiro andar, cobertura, cave e piscina. A propriedade situa-se em Poço Novo, perto do Triângulo Dourado do Algarve. A localização beneficia da proximidade de Quinta do Lago, a cerca de 5 km. A praia encontra-se a aproximadamente 8 km e o mar a cerca de 5 km. Um campo de golfe está localizado a cerca de 11 km. O Aeroporto Internacional de Faro fica a aproximadamente 14 km. A curta distância de Almancil permite acesso a comércio, restauração e serviços essenciais. Os terrenos têm água da rede e saneamento disponíveis. O acesso fácil contribui para a eficiência da futura operação de desenvolvimento. Uma ruína existente integra as características atuais do local e deverá ser analisada pela equipa técnica. O projeto aprovado pode proporcionar maior previsibilidade na fase inicial do investimento, sem eliminar a necessidade de confirmar todas as condições urbanísticas. A dimensão do empreendimento permite estudar receitas através da venda das moradias ou de uma estratégia de arrendamento. O potencial de retorno dependerá dos custos efetivos da obra, do calendário, do financiamento e da procura no momento da comercialização. A proximidade do litoral, do golfe e do aeroporto pode aumentar a atratividade para compradores nacionais e internacionais. Esta solução é particularmente adequada para quem procura um projeto residencial com escala numa zona prestigiada do Algarve. Contacte-nos para avaliar a documentação, esclarecer os próximos passos e visitar os terrenos.
• Área total 6.467m²
• Área de construção 3.233,50m²
• O preço inclui o terreno e o projecto aprovado mas não a construção dos edifícios
• 15 moradias em banda em fase de construção
• Água de rede e sanemaento básico
• Perto da localidade, comércio e serviços
• Distância até a praia 8 km
Estes dois lotes de terreno encontram-se num local privilegiado, a minutos do Triângulo Dourado.
O projecto consiste em 15 moradias em banda. Cada moradia será constituída por rés-do-chão, 1º andar, rooftop, cave e piscina.
Características
• Água de rede e saneamento básico
• Fácil acesso
• Com ruína
Localização
• Distância do mar - 5km
• Distância até à praia - 8km
• Distância até ao Golfe mais próximo - 11km
• Distância do aeroporto - 14km
• Distância até à Escola mais próxima - 13km
• Distância até à Cidade mais próxima - 5km (Quinta do Lago)
