Se você está em busca de propriedades com ruínas licenciadas para reconstrução na região do Ourique, esta é uma oportunidade imperdível. O terreno disponível contempla duas grandes ruínas que podem ser reerguidas, situadas em uma península deslumbrante ao lado do Lago Monte da Rocha. Localizado a apenas 6 km de Ourique, este bosque oferece um estilo de vida tranquilo, cercado pela natureza, com vista incrível e 1,5 km de orla privativa. Além das ruínas, o imóvel possui um complexo equestre totalmente equipado com uma área de construção licenciada de 314 m2, ideal para quem deseja investir em projetos de turismo rural ou uma residência única. A propriedade abrange 14,45 hectares com portões de acesso independentes, aumentando seu potencial de desenvolvimento. Perfeito para quem sonha em revitalizar um espaço histórico e criar um refúgio ou negócio. A proximidade da natureza, com várias espécies animais em seu habitat natural, torna essa propriedade um verdadeiro santuário para os amantes da fauna. Desde um olival produtivo com 400 árvores até a arena de equitação de gramado e uma escola de treino em areia, as possibilidades de uso aqui são vastas. Com um investimento de 995.000€, você poderá unir qualidade de vida e retorno financeiro nesta joia do Alentejo. Não perca a chance de visitar e descobrir tudo o que este lugar pode oferecer! Contacte-nos para agendar uma visita hoje mesmo!
• 2 parcelas: 14,45 ha. com gateways de entrada independentes
• Área de Construção: Edifício agrícola de 248 m2
• Divisões: 5
• Área de Construção Licenciada: 314 m2
• Divisões Licenciadas: 7
• Escola de formação de equitação em areia
• Arena de saltos de tamanho internacional
O imóvel é composto por:
- 2 grandes lotes com ruínas licenciadas junto ao lago com entradas independentes
- Plantação produtiva de oliveiras com cerca de 400 árvores
- Picadeiro incluindo 11 boxes individuais em construção de viga circular de betão e configuração American Barn com aproximadamente 900m2
- Escola de formação de equitação em areia
- Arena de saltos de tamanho internacional
- Sala de Arreios
- Terreno interior vedado para parques interligados com abrigos de campo e água canalizada
- Oficina
- Perímetro totalmente vedado
A ligação da Barragem do Alqueva à albufeira do Monte da Rocha, obra com conclusão prevista para o final de 2025, irá reforçar os recursos hídricos da albufeira do Monte da Rocha. Permitir a manutenção permanente do nível do lago em 70% e continuar a garantir o abastecimento público de água à região.
A região de Ourique teve um grande desenvolvimento nos últimos anos disponibilizando um centro cirúrgico e Castro Verde dispõe de uma unidade de atendimento médico 24 horas, a apenas 15 kms de distância.
Características
• Furo
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno interno cercado
• Oficina
• Área de limpeza de cavalos interior e exterior
Localização
• 6 km de Ourique com escolas, mercado local e diversas zonas comerciais e sociais
• 10 km da Estação Ferroviária da Funcheira
• 62 km das praias da Costa Sudoeste
• 100 km do Aeroporto Internacional de Faro
