Se você está interessado em investir em propriedades que incluam um restaurante na Algarve, esta moradia entre Burgau e Salema é uma excelente opção. A casa possui uma área comercial que anteriormente funcionou como um restaurante de sucesso, oferecendo até 40 lugares internos e 30 em um terraço coberto. Essa dualidade de uso proporciona uma estrutura perfeita para investidores que desejam operar um negócio lucrativo enquanto residem no local ou rentabilizam a parte comercial.
Inserida em uma localização privilegiada, a villa não apenas oferece cômodos amplos e bem distribuídos, mas também um ambiente de privacidade e tranquilidade. O lote de 5213 m² é cercado por natureza, trazendo um ar fresco e calmo que complementa a experiência da vida na região. Com uma proximidade de 700 metros das calmas praias da Costa Vicentina, os clientes do restaurante poderiam desfrutar de um ambiente relaxante enquanto saboreiam os pratos oferecidos.
Por dentro, a moradia tem três quartos, dois banheiros, e um basamento que atua como um segundo apartamento, aumentando ainda mais o potencial de alocação e renda que você pode obter. Recentemente, foram instaladas novas janelas e redes, garantindo conforto e eficiência energética.
Ao pensar em investimento, o layout flexível dessa propriedade apresenta um grande potencial, tanto para o uso privado quanto comercial. Se você deseja explorar essa oportunidade de investimento única e versátil, entre em contato hoje mesmo para uma visita!
• Parte comercial que pode ser utilizada como restaurante, estúdio ou loja
• Vila privada de 3 quartos com vista para o mar
• Cave Ampla utilizada como apartamento T2
• Lote 5.213m²
• Área útil 168m², Área construída 168m²
• Área exterior soalheira com terraços de 20 m²
• Restaurante com bar e 40 lugares sentados, esplanada coberta com 30 lugares
• Entradas separadas com estacionamento para os clientes
• A 700m da praia mais próxima
Os proprietários originais construíram a vivenda com um restaurante, que foi um grande sucesso durante muitos anos. Situado numa encosta, numa localização privilegiada entre Burgau e Salema próximo da praia de Cabanas Velhas. Este imóvel é uma óptima oportunidade para iniciar/gerir o seu próprio negócio comercial e viver adjacente, ou arrendar a parte comercial como investimento. A cave tem duas casas de banho e pode ser utilizada como alojamento flexível ou para funcionários.
A casa principal tem entrada e acesso próprios e beneficia de vistas panorâmicas de todos os lados. A vivenda situa-se num grande terreno com várias árvores de fruto. Tem garagem e outra arrecadação no exterior e varanda na frente. A moradia beneficia de novas janelas, portadas e redes colocadas apenas no ano passado. Esta moradia precisa de algum TLC e está à procura de um novo proprietário que possa trazê-la de volta ao seu pleno potencial.
R/C:
• Restaurante com bar, até 40 pessoas
• Terraço coberto, até 30 pessoas
• Cozinha Comercial
• WCs de clientes
1º Primeiro andar:
• Área de estar e jantar com portas de pátio para a varanda
• Cozinha e dispensa/arrumação com acesso externo
• 3 quartos, 2 com roupeiros embutidos
• 2 casas de banho
• Novas janelas, mosquiteiros e persianas
Cave:
• 2 quartos, 1 casa de banho privado
• 1 casa de banho
• Sala de estar com acesso a um terraço
• Cozinha e arrecadação
Externo:
• Terraço parcialmente coberto com aprox. 40 assentos
• 2 armazens/arrrumação, sendo 1 grande como garagem
• Lote de terreno, privado, sem possibilidade de construção junto ao mesmo (agricultura)
• Garagem com estacionamento para clientes
• Entrada privativa para a villa
Características
• Eletricidade e Água da Rede
• Restaurante com garagem própria e estacionamento
• Cave atualmente usado como apartamento
• Grande armazenamento externo e garagem privativa com garagem
• Amplo terreno com árvores frutíferas
• Novas janelas
Localização
• 700m da praia mais próxima
• 600m até o mar
• 8,8 km do campo de golfe
• 95km do Aeroporto de Faro
• 1,5 km até a próxima cidade
