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Quais são as melhores propriedades para investimento em Monte da Rocha com vistas para o lago?

Herdade em Ourique

ref. AT2313
8.319.218CNY
  • NA
  • 314m2
  • 144.500m2

Se você está buscando as melhores propriedades para investimento em Monte da Rocha com vistas para o lago, esta é a sua chance. Esta propriedade, com 1,5 km de waterfront privativo, destaca-se pela sua localização estratégica na península do Lago Monte da Rocha. Avaliada em 995.000 euros, integra um complexo equestre bem estruturado, ideal para quem deseja rentabilizar o espaço, seja para turismo ou várias atividades equestres. Dispõe de duas ruínas licenciadas, proporcionando a oportunidade de expansão e personalização. O terreno de 14,45 ha é totalmente cercado, garantindo privacidade e segurança. Com um olival produtivo e um complexo de pastagens, a propriedade oferece um estilo de vida rural autêntico. A ligação prevista entre a Barragem do Alqueva e o reservatório do Monte da Rocha irá reforçar a valorização da área e os recursos hídricos disponíveis. Aproveite esta oportunidade rara de investimento e consulte-nos para mais detalhes sobre esta propriedade incrível.

Utilização
Habitação
Tipo
Herdade
Cidade
Ourique
Freguesia
Ourique
Concelho
Ourique, Beja
Região
Alentejo (Centro)
Ano Construção
1999
Assoalhadas
7
Andares
1
Área Útil
314 m²
Área Terreno
144.500 m²
Estrada em Terra, Acesso Fácil, Inversão de marcha, Portão Entrada Manual
Acesso Pavimentado
Arrecadação
Furo, Fossa Séptica , Gerador, Fotovoltaico
Gradeamento
Pátio , Estábulos , Picadeiro, Lago Artificial
Vista para o Campo, Vistas desafogadas
• 2 parcelas: 14,45 ha. com gateways de entrada independentes
• Área de Construção: Edifício agrícola de 248 m2
• Divisões: 5
• Área de Construção Licenciada: 314 m2
• Divisões Licenciadas: 7
• Escola de formação de equitação em areia
• Arena de saltos de tamanho internacional


O imóvel é composto por:
- 2 grandes lotes com ruínas licenciadas junto ao lago com entradas independentes
- Plantação produtiva de oliveiras com cerca de 400 árvores
- Picadeiro incluindo 11 boxes individuais em construção de viga circular de betão e configuração American Barn com aproximadamente 900m2
- Escola de formação de equitação em areia
- Arena de saltos de tamanho internacional
- Sala de Arreios
- Terreno interior vedado para parques interligados com abrigos de campo e água canalizada
- Oficina
- Perímetro totalmente vedado

A ligação da Barragem do Alqueva à albufeira do Monte da Rocha, obra com conclusão prevista para o final de 2025, irá reforçar os recursos hídricos da albufeira do Monte da Rocha. Permitir a manutenção permanente do nível do lago em 70% e continuar a garantir o abastecimento público de água à região.
A região de Ourique teve um grande desenvolvimento nos últimos anos disponibilizando um centro cirúrgico e Castro Verde dispõe de uma unidade de atendimento médico 24 horas, a apenas 15 kms de distância.

Características

• Furo
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno interno cercado
• Oficina
• Área de limpeza de cavalos interior e exterior

Localização

• 6 km de Ourique com escolas, mercado local e diversas zonas comerciais e sociais
• 10 km da Estação Ferroviária da Funcheira
• 62 km das praias da Costa Sudoeste
• 100 km do Aeroporto Internacional de Faro
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