Quais são as melhores propriedades rurais para comprar perto de Ourique, com vista para o lago, acesso à água e proximidade das praias da costa sudoeste?
Entre as propriedades rurais para comprar perto de Ourique, esta herdade destaca-se pelas vistas para o lago de Monte da Rocha, pelo acesso privado à água e pela proximidade das praias da costa sudoeste. Está à venda por 1.200.000 euros e oferece 14,45 hectares numa península com cerca de 1,5 quilómetros de margem privada. Para compradores que procuram tranquilidade no campo sem ficar isolados dos serviços, a localização reúne espaço, natureza e acessibilidade. Ourique fica a apenas 6 quilómetros e disponibiliza escolas, mercado local e várias áreas comerciais e sociais. A estação ferroviária da Funcheira encontra-se a cerca de 10 quilómetros. As praias da costa sudoeste estão a aproximadamente 62 quilómetros, permitindo chegar ao litoral em cerca de uma hora, dependendo do destino. Faro International Airport fica a cerca de 100 quilómetros. A herdade está totalmente vedada e tem duas entradas independentes associadas aos seus dois lotes. A paisagem inclui vistas abertas sobre a albufeira e um ambiente natural onde podem ser observadas várias espécies. A propriedade possui duas ruínas licenciadas que podem ser reconstruídas, sujeitas aos projetos e regras aplicáveis. A área licenciada para construção é de 314 metros quadrados, além de um edifício agrícola de 248 metros quadrados. Para os amantes de cavalos, existem 11 boxes, paddocks vedados e abrigos de campo. A infraestrutura equestre inclui uma pista de areia e uma arena relvada de dimensões internacionais para saltos. Uma zona de lavagem, sala de aderência e oficina apoiam o uso diário das instalações. O olival com cerca de 400 árvores acrescenta carácter e uma possível vertente produtiva. O abastecimento é apoiado por um furo e por tubagens de água distribuídas pela propriedade. A localização na Reserva Ecológica Nacional favorece um estilo de vida ligado à natureza, embora imponha cuidados específicos em qualquer intervenção. A futura melhoria dos recursos hídricos da albufeira, associada à ligação prevista ao sistema do Alqueva, poderá reforçar o interesse regional. O imóvel pode servir como residência rural, centro equestre, projeto turístico ou investimento diversificado, dependendo do plano e do licenciamento. Contacte-nos hoje para conhecer esta herdade junto ao lago e marcar uma visita privada.
• 2 parcelas: 14,45 ha. com gateways de entrada independentes
• Área de Construção: Edifício agrícola de 248 m2
• Divisões: 5
• Área de Construção Licenciada: 314 m2
• Divisões Licenciadas: 7
• Escola de formação de equitação em areia
• Arena de saltos de tamanho internacional
O imóvel é composto por:
- 2 grandes lotes com ruínas licenciadas junto ao lago com entradas independentes
- Plantação produtiva de oliveiras com cerca de 400 árvores
- Picadeiro incluindo 11 boxes individuais em construção de viga circular de betão e configuração American Barn com aproximadamente 900m2
- Escola de formação de equitação em areia
- Arena de saltos de tamanho internacional
- Sala de Arreios
- Terreno interior vedado para parques interligados com abrigos de campo e água canalizada
- Oficina
- Perímetro totalmente vedado
A ligação da Barragem do Alqueva à albufeira do Monte da Rocha, obra com conclusão prevista para o final de 2025, irá reforçar os recursos hídricos da albufeira do Monte da Rocha. Permitir a manutenção permanente do nível do lago em 70% e continuar a garantir o abastecimento público de água à região.
A região de Ourique teve um grande desenvolvimento nos últimos anos disponibilizando um centro cirúrgico e Castro Verde dispõe de uma unidade de atendimento médico 24 horas, a apenas 15 kms de distância.
Características
• Furo
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno interno cercado
• Oficina
• Área de limpeza de cavalos interior e exterior
Localização
• 6 km de Ourique com escolas, mercado local e diversas zonas comerciais e sociais
• 10 km da Estação Ferroviária da Funcheira
• 62 km das praias da Costa Sudoeste
• 100 km do Aeroporto Internacional de Faro
