Entre as quintas à venda perto das praias do sudoeste alentejano, esta propriedade em São Teotónio oferece uma combinação particularmente completa para quem procura rendimento turístico potencial. O preço é de 780.000 € por 18,5 hectares com duas casas de madeira, cinco quartos e duas piscinas, a 18 km da Zambujeira do Mar. A sua capacidade de receber famílias ou grupos em unidades independentes pode favorecer uma estratégia de arrendamento, sempre dependente de licenciamento e estudo de viabilidade. O cenário rural encontra-se num vale rodeado pela vegetação característica da costa alentejana. A propriedade tem 185.096 m², garantindo distância, privacidade e diversas possibilidades de uso. A casa principal hexagonal dispõe de três quartos e de espaços interiores e exteriores pensados para convívio. A sala com cozinha aberta inclui uma salamandra e liga-se a um alpendre envolvente. A varanda coberta do piso superior proporciona vistas para os jardins e para a área arborizada. O cottage independente acrescenta dois quartos, cozinha equipada, sala acolhedora e uma piscina redonda privada. A presença de duas unidades permite separar a residência dos proprietários da eventual área destinada a hóspedes. Os jardins incluem árvores de fruto, horta, relvado e rega automática ou de apoio ao jardim. A piscina elevada da casa principal cria outra zona de lazer para os meses mais quentes. As duas lagoas naturais com água todo o ano constituem um elemento distintivo para experiências de natureza e descanso. Sobreiros, eucaliptos e árvores centenárias contribuem para a identidade paisagística do terreno. Existem ainda uma oficina de madeira com 30 m², uma arrecadação de 30 m² e estacionamento privado. Dois poços e um depósito de 5.000 litros oferecem recursos úteis para a manutenção exterior. São Teotónio fica a 6 km e assegura acesso conveniente a serviços, comércio e restauração. A Zambujeira do Mar e outras praias próximas reforçam a atratividade da localização para visitantes nacionais e estrangeiros. O aeroporto de Faro situa-se a cerca de 103 km, facilitando acessos de longa distância. A classificação energética A e a eletricidade da rede são atributos relevantes para o conforto e a operação diária. Para avaliar o rendimento e o retorno do investimento, será essencial confirmar licenças, procura local, custos operacionais e a situação registral do cottage, que não está registado segundo a informação disponível. Contacte-nos hoje para conhecer esta quinta e explorar o seu potencial turístico junto à Costa Alentejana.
• Terreno: 185 096 m2
• Área de Construção: 244 m2
• Área Habitacional: 274 m2
• Quartos: 5 (3 na casa principal + 2 no chalé não registrado)
• 3 Banheiros
• Varanda em torno do 1º andar da casa principal
• 2 piscinas, vários terraços e área de estacionamento
• Jardim bem mantido com árvores frutíferas
• 2 Poças Naturais com água durante todo o ano
• Construída em 2015 pelo atual proprietário
Área externa:
• A entrada principal da propriedade dá acesso, à esquerda, à casa principal hexagonal de madeira, à segunda esquerda ao chalé e à direita ao lago e à área de florestas.
• A casa hexagonal principal é cercada por um jardim com várias árvores frutíferas e uma horta.
• Na parte de trás, há uma oficina onde a madeira usada para construir a casa foi cuidadosamente moldada pela família dos proprietários
• Há também uma piscina elevada
• Há uma ampla área de estacionamento e várias árvores centenárias que proporcionam uma sombra fresca nos quentes dias de verão
• Perto do chalé, há uma área de armazenamento com 30 m2
• A área ao redor da área habitacional é plana, aproximadamente 10 000 m2, e os sobreiros e eucaliptos (em fase de colheita) são as principais espécies encontradas na enorme propriedade
Piso térreo da Casa Principal:
• O espaço central da casa tem duas portas para o exterior, uma na frente que é a entrada principal e outra nos fundos, abrindo para uma ótima sala com cozinha em plano aberto e um aquecedor a lenha.
• À esquerda da entrada principal, há uma estufa usada como canto de leitura.
• A porta dos fundos dá acesso ao shed exterior para café da manhã
• As escadas para o nível superior estão no canto esquerdo desta impressionante área de estar
• O teto é uma impressionante estrutura de madeira, suportada por um pilar central que dá suporte ao edifício e ao nível superior, construído de maneira artística e decorativa, dando a esta propriedade um toque único
1º andar da Casa Principal:
• No 1º andar, há um hall que dá acesso à varanda e a um banheiro
• A ampla varanda coberta contorna a casa, enfatizando sua forma hexagonal.
• Continuando na direção dos 3 quartos, há uma ampla área de estar com belas vistas para o jardim e a floresta através das paredes de vidro
Chalé:
• Chalé totalmente equipado proporcionando total privacidade com 2 quartos
• Sala acolhedora com cozinha em plano aberto e aquecedor a lenha
• Piscina Privada
• Jardim bem mantido
Características
• 2 piscinas (uma elevada, outra em formato redondo)
• Shed ao redor da casa principal
• Varanda ao redor do andar superior da casa principal
• 2 poços e reservatório de 5.000 litros
• Eletricidade da rede
• Irrigação estilo sonda no jardim
• Árvores frutíferas
• Área de armazenamento com 30 m2
• Casa de madeira com 30 m2 usada como oficina
• Horta
• 1 Lago; 1 Barragem
Localização
• 6 km da vila mais próxima S. Teotónio com todas as comodidades
• 18 km da praia mais próxima Zambujeira do Mar
• 103 km do aeroporto de Faro
