Para investidores que procuram uma villa de quatro quartos junto ao mar no Algarve, este projeto na Praia da Luz combina localização, eficiência energética e construção contemporânea. A moradia de referência tem quatro quartos, quatro casas de banho, piscina infinita e classificação energética indicada de A+. O valor anunciado é de 3.500.000 €, devendo ser confirmados a disponibilidade, o enquadramento comercial e os custos finais antes de qualquer decisão. A propriedade situa-se a aproximadamente 600 metros do mar e a 1,5 km da praia. A vila da Luz está a cerca de 1 km, proporcionando acesso conveniente a restaurantes, serviços e atividades costeiras. Lagos fica a aproximadamente 10 km, enquanto o aeroporto de Faro está indicado a 94 km. A proximidade do golfe, a cerca de 5 km, pode alargar o interesse durante diferentes épocas do ano. O conceito “passive house” foi pensado para reduzir o consumo e melhorar o conforto interior. Painéis fotovoltaicos com bancos de baterias apoiam a produção e o armazenamento de eletricidade. Os painéis solares térmicos contribuem para o aquecimento da água. A gestão inteligente da energia pode ajudar a controlar os custos operacionais, embora a poupança real dependa do uso e da manutenção. O projeto inclui ainda isolamento avançado, vidros duplos com proteção UV e materiais ecológicos. A área habitacional indicada é de 337 m², num lote de aproximadamente 1.102 m² na solução de referência. As opções de lotes podem variar entre 1.102 m² e 1.326 m², com áreas de construção entre 200 m² e 480 m². A sala de estar e jantar em espaço aberto cria uma zona apelativa para residentes e hóspedes. A cozinha equipada com ilha central acrescenta funcionalidade a uma casa destinada a estadias prolongadas. Terraços, solário, jardim privado e piscina infinita reforçam o potencial de lazer e de arrendamento de gama alta. O tanque de águas pluviais de 40 m³ e a rega automática ajudam a gerir a manutenção paisagística. Uma villa com estas características pode ser considerada para residência, segunda habitação ou exploração de arrendamento, mas o ROI dependerá das tarifas, da ocupação, dos custos e das regras aplicáveis. Contacte-nos para analisar o potencial deste investimento e confirmar todos os dados antes de avançar.
• As áreas de construção 989m² Area Bruta Privativa 337m²
• Tamanhos de terreno de 1102m² a 1326m²
• 3/4 quartos, 3/4 casas de banho
• Gestão inteligente de energia
• Piscina infinita com vista para o mar
• Distância da praia: 1,5km
Lote disponível, oferecendo a oportunidade de construir uma villa ecológica de luxo sob medida com vista para o mar de tirar o fôlego. Os tamanhos de construção variam entre 200m² e 480m² e os tamanhos dos lotes começam a partir de 1102m². Construída com os mais elevados padrões e concebida para maximizar as condições meteorológicas do Algarve, cada casa pode fornecer as mais avançadas tecnologias de energia solar, gestão da água e isolamento para dar ao proprietário um estilo de vida verdadeiramente amigo do ambiente. Construído para otimizar o ganho térmico e minimizar as perdas térmicas com acabamentos naturais e materiais de baixo impacto para garantir uma vida confortável e saudável em um dos locais mais desejados do mundo.
Tempo de construção aprox. 12 meses.
Interior:
• Área de estar e jantar aberta
• Cozinha totalmente equipada e equipada com ilha de cozinha
• 3/4 quartos, 3/4 casas de banho
• Garagem a pedido
Exterior:
• Patios e varandas com área de estar
• Sun deck
• Piscina infinita
Características
• Vidros duplos com proteção UV
• Lareira
• Painéis solares térmicos para aquecimento de água
• Painéis fotovoltaicos com bancos de baterias
• Churrasqueira a gás
• Tanque de retenção de água da chuva de 40m³ para irrigação paisagística
• Grande patios e varandas
• Rede elétrica, água e esgoto
Localização
• Distância ao mar: 600m
• Distância da praia: 1,5km
• Distância do campo de golfe mais próximo: 5km
• Distância à Luz: 1km
• Distância a Lagos: 10km
• Distância ao Aeroporto de Faro: 94km
