Investir em propriedades com ruínas licenciadas no Alentejo pode ser uma oportunidade única, especialmente com esta oferta específica que inclui 2 grandes ruínas à beira do Lago Monte da Rocha. Com 314 m2 de área de construção licenciada, há um enorme potencial para desenvolvimento e valorização. Também se destaca o fato de que a propriedade inclui uma área de 14,45 hectares, o que permite diversas possibilidades de uso, desde turismo rural até um projeto habitacional. A relação entre preço e potencial de retorno é favorável, já que o investimento inicial de 995.000 € pode se transformar em um ativo altamente valorizado. Além disso, o acesso ao lago e a infraestrutura equestre proporcionam vantagens adicionais que podem atrair diversos tipos de compradores ou inquilinos. Com escolas e mercados nas proximidades, esta property se encontra em uma localização ideal. Explore essa oportunidade e descubra como ela pode beneficiar suas estratégias de investimento. Agende uma visita e venha conhecer o seu próximo grande projeto!
• 2 parcelas: 14,45 ha. com gateways de entrada independentes
• Área de Construção: Edifício agrícola de 248 m2
• Divisões: 5
• Área de Construção Licenciada: 314 m2
• Divisões Licenciadas: 7
• Escola de formação de equitação em areia
• Arena de saltos de tamanho internacional
O imóvel é composto por:
- 2 grandes lotes com ruínas licenciadas junto ao lago com entradas independentes
- Plantação produtiva de oliveiras com cerca de 400 árvores
- Picadeiro incluindo 11 boxes individuais em construção de viga circular de betão e configuração American Barn com aproximadamente 900m2
- Escola de formação de equitação em areia
- Arena de saltos de tamanho internacional
- Sala de Arreios
- Terreno interior vedado para parques interligados com abrigos de campo e água canalizada
- Oficina
- Perímetro totalmente vedado
A ligação da Barragem do Alqueva à albufeira do Monte da Rocha, obra com conclusão prevista para o final de 2025, irá reforçar os recursos hídricos da albufeira do Monte da Rocha. Permitir a manutenção permanente do nível do lago em 70% e continuar a garantir o abastecimento público de água à região.
A região de Ourique teve um grande desenvolvimento nos últimos anos disponibilizando um centro cirúrgico e Castro Verde dispõe de uma unidade de atendimento médico 24 horas, a apenas 15 kms de distância.
Características
• Furo
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno interno cercado
• Oficina
• Área de limpeza de cavalos interior e exterior
Localização
• 6 km de Ourique com escolas, mercado local e diversas zonas comerciais e sociais
• 10 km da Estação Ferroviária da Funcheira
• 62 km das praias da Costa Sudoeste
• 100 km do Aeroporto Internacional de Faro
