Para quem procura apartamentos T2 para investimento em arrendamento perto da marina de Vilamoura, esta unidade no The Residences at Victoria Golfe Club é uma escolha a considerar. O preço de venda é de 550.000 € e o empreendimento disponibiliza gestão de arrendamento no local. A proximidade da marina, das praias e dos campos de golfe torna o apartamento interessante para utilização turística e como segunda casa. Os 80 m² interiores foram pensados para oferecer conforto a proprietários e hóspedes. A planta inclui dois quartos, duas casas de banho e uma ampla sala de estar e jantar. O quarto principal tem casa de banho privativa, roupeiros integrados, cofre e acesso a uma varanda orientada a sul. O segundo quarto dispõe igualmente de roupeiros embutidos e ar condicionado. A sala comunica com um terraço de 15 m² voltado para a piscina comum. A cozinha separada está equipada com aparelhos AEG e inclui uma entrada independente para outra varanda. A gestão de arrendamento no local pode simplificar a operação para investidores que não residem no Algarve. O empreendimento oferece uma solução prática para quem pretende adquirir um imóvel pronto a utilizar e com serviços integrados. Entre as comodidades encontram-se uma piscina exterior de grandes dimensões e uma piscina interior aquecida. Os residentes e hóspedes têm também acesso a ginásio, jardins comuns, snack-bar Piazza, piscina infantil e parque infantil. Dois lugares de estacionamento atribuídos e uma arrecadação acrescentam valor funcional ao investimento. A garagem tem eletricidade na arrecadação, permitindo maior conveniência para o carregamento de um veículo elétrico. A marina de Vilamoura fica a aproximadamente 4 km e a costa está a cerca de 2,5 km. A praia mais próxima, em Vilamoura, encontra-se a cerca de 6,5 km. O Aeroporto de Faro está situado a 26 km, facilitando as chegadas de visitantes internacionais. Antes de comprar, os investidores devem analisar as receitas previstas, a ocupação e os custos anuais, incluindo cerca de 6.000 € de condomínio e 825 € de IMI. Contacte-nos para conhecer as condições de arrendamento e agendar uma visita a este T2 em Vilamoura.
• Área de Estar 80m²
• Área de Terraço 15m²
• Ano de Construção 2009
• 2 Quartos, 2 Casas de Banho, 1 Casa de Banho Privativa
• Gestão de aluguer no local
• Vários andares e vistas
Estes apartamentos de golfe de luxo estão localizados perto de Vilamoura e da sua famosa marina mundial. Com gestão e programas de aluguer no local, estes apartamentos são um investimento perfeito e chave na mão.
Os apartamentos são acessíveis por elevador a partir da garagem comum segura e apresentam um sistema de entrada por cartão magnético e um alarme ligado à recepção disponível 24 horas.
A propriedade inclui uma espaçosa sala de estar e jantar com acesso a uma varanda com vista para a piscina. A cozinha é separada da sala de estar e inclui todos os eletrodomésticos AEG, com uma entrada independente para outra varanda e uma área de secagem.
A sumptuosa suíte principal tem armários embutidos com um cofre, ar condicionado e uma casa de banho privativa de luxo, além de uma varanda virada a sul. O amplo quarto de convidados também possui armários embutidos e ar condicionado, com uma casa de banho de convidados separada.
Estes apartamentos têm 2 lugares de estacionamento atribuídos e uma sala de armazenamento na garagem comum com eletricidade, perfeita para carregar o seu veículo elétrico.
Características
• Vidros duplos
• Sistema de ar condicionado central com controlo de clima para cada divisão
• Aquecimento de chão e toalheiro nas casas de banho
• TV por satélite
• Cofre
• Video intercomunicador & Alarme
• Snack bar Piazza
• Grande piscina
• Piscina interior aquecida
• Sala de fitness
• Piscina para crianças e parque infantil
Localização
• 2,5 km da costa
• 2,8 km da Escola Internacional de Vilamoura
• 4 km do centro da cidade de Vilamoura e marina
• 6,5 km da praia mais próxima (Vilamoura)
• 26 km do aeroporto (Faro)
Outras infos
• Taxas de Condomínio €5,900 por ano
• Imposto IMI €825 por ano
• Seguro €200 por ano
