Entre os apartamentos à venda no Algarve para investimento em arrendamento turístico, este T2 no Victoria Golfe Club destaca-se pelo programa de gestão de arrendamentos no local. O imóvel custa 550 000 € e oferece uma solução orientada para compradores que pretendem combinar utilização própria com exploração turística. A localização num resort de golfe em Vilamoura acrescenta atratividade durante diferentes épocas do ano. O apartamento tem 80 m² interiores, um terraço de 15 m² e dois quartos. A sala com zona de estar e jantar abre para uma varanda com vista para a piscina comum. A cozinha independente está totalmente equipada com eletrodomésticos AEG. Cada quarto dispõe de roupeiros embutidos e ar condicionado. O quarto principal inclui uma casa de banho privativa, cofre e varanda virada a sul. A segunda casa de banho oferece funcionalidade para hóspedes e familiares. A existência de dois lugares de estacionamento e de uma arrecadação valoriza a experiência dos utilizadores. A arrecadação tem eletricidade, uma característica útil para proprietários com veículos elétricos. O complexo disponibiliza piscina exterior, piscina interior aquecida, piscina infantil e jardins comuns. Um ginásio, parque infantil e snack-bar Piazza complementam a oferta de lazer do resort. A receção 24 horas, o alarme, o videoporteiro e o acesso por cartão inteligente apoiam uma gestão mais organizada. O ar condicionado com controlo climático em cada divisão permite adaptar o conforto às necessidades dos ocupantes. O aquecimento radiante nas casas de banho e os vidros duplos contribuem para uma utilização confortável. A marina internacional de Vilamoura fica a cerca de 4 km e concentra restauração, comércio e atividades náuticas. A praia mais próxima em Vilamoura está a 6,5 km, enquanto o aeroporto de Faro fica a cerca de 26 km. O imóvel pode funcionar como segunda residência e, mediante a estratégia de exploração adequada, gerar rendimento de arrendamento, embora os resultados dependam da ocupação, tarifas e custos. As despesas anuais indicadas incluem 6 000 € de condomínio, 825 € de IMI e 200 € de seguro, elementos que devem ser incluídos no cálculo de rentabilidade. Contacte-nos para avaliar esta oportunidade de investimento e agendar uma visita.
• Área de Estar 80m²
• Área de Terraço 15m²
• Ano de Construção 2009
• 2 Quartos, 2 Casas de Banho, 1 Casa de Banho Privativa
• Gestão de aluguer no local
• Vários andares e vistas
Estes apartamentos de golfe de luxo estão localizados perto de Vilamoura e da sua famosa marina mundial. Com gestão e programas de aluguer no local, estes apartamentos são um investimento perfeito e chave na mão.
Os apartamentos são acessíveis por elevador a partir da garagem comum segura e apresentam um sistema de entrada por cartão magnético e um alarme ligado à recepção disponível 24 horas.
A propriedade inclui uma espaçosa sala de estar e jantar com acesso a uma varanda com vista para a piscina. A cozinha é separada da sala de estar e inclui todos os eletrodomésticos AEG, com uma entrada independente para outra varanda e uma área de secagem.
A sumptuosa suíte principal tem armários embutidos com um cofre, ar condicionado e uma casa de banho privativa de luxo, além de uma varanda virada a sul. O amplo quarto de convidados também possui armários embutidos e ar condicionado, com uma casa de banho de convidados separada.
Estes apartamentos têm 2 lugares de estacionamento atribuídos e uma sala de armazenamento na garagem comum com eletricidade, perfeita para carregar o seu veículo elétrico.
Características
• Vidros duplos
• Sistema de ar condicionado central com controlo de clima para cada divisão
• Aquecimento de chão e toalheiro nas casas de banho
• TV por satélite
• Cofre
• Video intercomunicador & Alarme
• Snack bar Piazza
• Grande piscina
• Piscina interior aquecida
• Sala de fitness
• Piscina para crianças e parque infantil
Localização
• 2,5 km da costa
• 2,8 km da Escola Internacional de Vilamoura
• 4 km do centro da cidade de Vilamoura e marina
• 6,5 km da praia mais próxima (Vilamoura)
• 26 km do aeroporto (Faro)
Outras infos
• Taxas de Condomínio €6,000 por ano
• Imposto IMI €825 por ano
• Seguro €200 por ano
