Para quem procura apartamentos para investimento com gestão de arrendamento no Algarve, este T2 no The Residences at Victoria Golfe Club, em Vilamoura, é uma solução turnkey por 550.000 €. A existência de gestão de arrendamento no local facilita a exploração do imóvel como alojamento de férias ou segunda habitação. O apartamento disponibiliza dois quartos, duas casas de banho e 80 m² de área habitável. A varanda de 15 m² acrescenta espaço exterior valorizado por turistas e proprietários. A localização num resort de golfe permite combinar descanso, lazer e proximidade às atrações de Vilamoura. A sala de estar e jantar apresenta uma dimensão confortável e abre para uma varanda com vista para a piscina. A cozinha independente está equipada com eletrodomésticos AEG e inclui uma segunda varanda funcional. O quarto principal tem roupeiros, cofre, ar condicionado e uma casa de banho en-suite. O segundo quarto, também climatizado e com roupeiros embutidos, aumenta a capacidade de ocupação do apartamento. A casa de banho adicional torna o imóvel mais prático para famílias ou dois casais. O condomínio disponibiliza uma piscina exterior, uma piscina interior aquecida e uma piscina para crianças. Jardins paisagísticos, sala de fitness e parque infantil reforçam o apelo junto de diferentes perfis de hóspedes. O snack-bar Piazza acrescenta conveniência dentro do próprio empreendimento. A segurança inclui garagem comum, elevador, entrada por cartão inteligente, videoporteiro e alarme ligado a uma receção permanente. Dois lugares de estacionamento e uma arrecadação privada são vantagens relevantes para estadias prolongadas e para a conservação do imóvel. A arrecadação tem eletricidade e pode permitir o carregamento de um veículo elétrico. O ar condicionado com controlo individual, os vidros duplos e o piso radiante nas casas de banho melhoram a experiência durante todo o ano. A marina de Vilamoura, a cerca de 4 km, oferece restaurantes, comércio, vida noturna e passeios de barco. A praia de Vilamoura fica a aproximadamente 6,5 km, enquanto o Aeroporto de Faro está a 26 km. Estes fatores podem contribuir para a procura de arrendamento, embora os rendimentos e o ROI devam ser avaliados com base em dados reais de ocupação, tarifas e custos. Contacte-nos para receber mais informações sobre a gestão de arrendamento e visitar esta oportunidade de investimento no Algarve.
• Área de Estar 80m²
• Área de Terraço 15m²
• Ano de Construção 2009
• 2 Quartos, 2 Casas de Banho, 1 Casa de Banho Privativa
• Gestão de aluguer no local
• Vários andares e vistas
Estes apartamentos de golfe de luxo estão localizados perto de Vilamoura e da sua famosa marina mundial. Com gestão e programas de aluguer no local, estes apartamentos são um investimento perfeito e chave na mão.
Os apartamentos são acessíveis por elevador a partir da garagem comum segura e apresentam um sistema de entrada por cartão magnético e um alarme ligado à recepção disponível 24 horas.
A propriedade inclui uma espaçosa sala de estar e jantar com acesso a uma varanda com vista para a piscina. A cozinha é separada da sala de estar e inclui todos os eletrodomésticos AEG, com uma entrada independente para outra varanda e uma área de secagem.
A sumptuosa suíte principal tem armários embutidos com um cofre, ar condicionado e uma casa de banho privativa de luxo, além de uma varanda virada a sul. O amplo quarto de convidados também possui armários embutidos e ar condicionado, com uma casa de banho de convidados separada.
Estes apartamentos têm 2 lugares de estacionamento atribuídos e uma sala de armazenamento na garagem comum com eletricidade, perfeita para carregar o seu veículo elétrico.
Características
• Vidros duplos
• Sistema de ar condicionado central com controlo de clima para cada divisão
• Aquecimento de chão e toalheiro nas casas de banho
• TV por satélite
• Cofre
• Video intercomunicador & Alarme
• Snack bar Piazza
• Grande piscina
• Piscina interior aquecida
• Sala de fitness
• Piscina para crianças e parque infantil
Localização
• 2,5 km da costa
• 2,8 km da Escola Internacional de Vilamoura
• 4 km do centro da cidade de Vilamoura e marina
• 6,5 km da praia mais próxima (Vilamoura)
• 26 km do aeroporto (Faro)
Outras infos
• Taxas de Condomínio €6,000 por ano
• Imposto IMI €825 por ano
• Seguro €200 por ano
