Uma opção sólida para comprar como investimento é este apartamento T3 no Victoria Golfe Club, em Vilamoura, com gestão de arrendamento integrada e preço anunciado de 650.000 €. A propriedade combina uma localização num resort de golfe com piscinas, ginásio e serviços destinados a facilitar a exploração turística. Fica a cerca de 4 km da marina de Vilamoura, numa zona muito procurada pelas praias, pelo golfe e pelo turismo do Algarve. Com 100 m² de área habitacional e uma varanda de 22 m², oferece espaço confortável para utilização própria ou arrendamento. A sala ampla de estar e jantar prolonga-se para uma varanda com vista para a piscina. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos AEG e dispõe de acesso independente a outra varanda. O apartamento tem três quartos e três casas de banho, incluindo duas casas de banho privativas. Os quartos incluem roupeiros embutidos, ar condicionado e boas condições de privacidade. A suite principal dispõe ainda de cofre, varanda virada a sul e uma casa de banho privativa de qualidade. O condomínio disponibiliza uma piscina exterior de grandes dimensões e uma piscina interior aquecida. Existe também uma piscina infantil e uma área de recreio para famílias com crianças. O ginásio permite manter uma rotina de exercício sem sair do resort. O empreendimento conta com receção 24 horas, sistema de alarme e entrada através de cartão inteligente. O acesso por elevador liga o apartamento à garagem subterrânea segura. São atribuídos dois lugares de estacionamento e uma arrecadação na garagem comum. A arrecadação tem eletricidade, podendo ser útil para carregar um veículo elétrico. O ar condicionado com controlo individual e o aquecimento radiante nas casas de banho aumentam o conforto durante todo o ano. A gestão de arrendamento no local pode simplificar reservas, manutenção e acompanhamento dos hóspedes. As despesas indicadas incluem 7.000 € anuais de condomínio, 925 € de IMI e 200 € de seguro. A proximidade de Vilamoura, da marina, do campo de golfe e das praias reforça o potencial de procura para arrendamento de férias. Contacte-nos para confirmar a disponibilidade, conhecer as condições do programa de arrendamento e agendar uma visita.
• Área de Estar 100m²
• Área de Terraço 22m²
• Ano de Construção 2009
• 3 Quartos, 3 Banheiros, 2 Suítes
• Gestão de aluguel interna
• Vários andares e vistas
Este apartamento de golfe de luxo está localizado perto de Vilamoura e sua marina mundialmente famosa. Com gestão interna e programa de aluguel, este apartamento é um investimento perfeito pronto para morar.
O apartamento também pode ser acessado por elevador a partir da garagem comum segura e possui sistema de entrada inteligente por cartão e alarme direto para a recepção 24 horas. O apartamento consiste em uma ampla sala de estar e jantar que leva ao balcão com vistas para a piscina. A cozinha fica ao lado da sala, com todos os aparelhos AEG e própria entrada para outro balcão e área de secagem.
O luxuoso quarto principal possui armários embutidos com cofre, ar condicionado e um banheiro suíte de luxo, além de um balcão com vista para o sul. Os outros quartos amplos também possuem armários embutidos e ar condicionado, sendo que um deles tem banheiro suíte e o outro um banheiro separado para hóspedes.
O apartamento tem 2 vagas de estacionamento designadas e uma sala de armazenamento na garagem comum com eletricidade, perfeito para carregar seu veículo elétrico.
Apartamentos no primeiro andar – em muito bom estado, com mobiliário original e vistas ensolaradas durante todo o dia
Apartamento no último andar (695 000 €) – totalmente remodelado, com uma decoração nova e moderna, vistas ensolaradas para a praça e para a piscina, nunca foi alugado. Acesso direto ao terraço privado do proprietário, com 120 m², com vistas para a marina, praia, oceano e campo de golfe, e banhado pelo sol durante todo o dia.
Características
• Vidros duplos
• Sistema de ar condicionado central com controle de clima para cada cômodo
• Aquecimento por piso radiante em banheiros e toalheiros aquecidos
• TV por satélite com muitos canais internacionais
• Cofre
• Interfone de vídeo & Alarme
• Bar de snacks na piazza
• Grande piscina
• Piscina aquecida interna
• Sala de fitness
• Piscina infantil e área de recreação
Localização
• 2,5 km da costa
• 2,8 km da escola internacional de Vilamoura
• 4 km do centro da cidade e marina de Vilamoura
• 6,5 km da praia mais próxima (Vilamoura)
• 26 km do aeroporto (Faro)
Outras infos
• Taxas de condomínio €7.000 por ano
• Imposto IMI €925 por ano
• Seguro €200 por ano
