Entre os terrenos para investidores a 8 km da praia no Algarve, esta oportunidade em Almancil destaca-se pelos dois lotes com projeto aprovado para 15 moradias geminadas com piscina. O investimento está anunciado por 4.000.000 €, incluindo os terrenos e o projeto, enquanto a construção terá de ser contratada e financiada separadamente. A localização oferece uma combinação rara de escala, acessibilidade e proximidade do Triângulo Dourado. A área total de terreno é de 6.467 m². A área de construção prevista corresponde a 3.233,50 m². As 15 moradias deverão integrar cave, rés do chão, primeiro andar, rooftop e piscina. Este programa pode ser apelativo para um promotor focado em habitação de qualidade no mercado algarvio. O local dispõe de água da rede e saneamento. O acesso é fácil e existe uma ruína na propriedade. A proximidade de Almancil facilita o acesso a comércio, restauração e serviços. Quinta do Lago encontra-se a cerca de 5 km. A praia mais próxima fica a 8 km, permitindo usufruir do litoral sem abdicar de um ambiente mais reservado. O mar está a aproximadamente 5 km. Um campo de golfe pode ser alcançado em cerca de 11 km. O aeroporto situa-se a aproximadamente 14 km, uma distância conveniente para residentes internacionais e visitantes. As vistas de campo acrescentam uma componente de lifestyle ao futuro empreendimento. A localização pode suportar uma estratégia de venda a famílias, compradores de segunda residência ou investidores de arrendamento, sujeita às condições do mercado. A existência de um projeto aprovado pode reduzir a incerteza inicial face à aquisição de um terreno sem solução definida, embora todas as validações legais e técnicas devam ser atualizadas. O retorno potencial deverá ser calculado com base no preço de aquisição, custos de construção, impostos, financiamento e valores de venda ou arrendamento. Contacte-nos para analisar esta oportunidade de investimento e marcar uma visita aos terrenos.
• Área total 6.467m²
• Área de construção 3.233,50m²
• O preço inclui o terreno e o projecto aprovado mas não a construção dos edifícios
• 15 moradias em banda em fase de construção
• Água de rede e sanemaento básico
• Perto da localidade, comércio e serviços
• Distância até a praia 8 km
Estes dois lotes de terreno encontram-se num local privilegiado, a minutos do Triângulo Dourado.
O projecto consiste em 15 moradias em banda. Cada moradia será constituída por rés-do-chão, 1º andar, rooftop, cave e piscina.
Características
• Água de rede e saneamento básico
• Fácil acesso
• Com ruína
Localização
• Distância do mar - 5km
• Distância até à praia - 8km
• Distância até ao Golfe mais próximo - 11km
• Distância do aeroporto - 14km
• Distância até à Escola mais próxima - 13km
• Distância até à Cidade mais próxima - 5km (Quinta do Lago)
