Para quem procura comprar uma casa de campo no Alentejo com piscina, terreno vedado e vistas panorâmicas, esta propriedade renovada em Ourique é uma opção de destaque. À venda por 795 000 €, oferece 4 quartos, 4 casas de banho e 7,5 hectares de terreno privado. A combinação de conforto residencial, espaço exterior e localização tranquila responde às necessidades de famílias, reformados e compradores de segunda habitação. A casa encontra-se num ponto elevado com orientação sul e vistas amplas sobre a paisagem rural. A moradia dispõe de 233 m² de área habitacional e cerca de 400 m² de área de construção. A renovação efetuada em 2024/2026 permite usufruir de uma habitação atualizada sem perder o ambiente de refúgio campestre. A entrada conduz a uma zona de estar e cozinha em plano aberto, adequada à convivência diária. A sala inclui uma marquise e um recuperador de lenha, criando um espaço acolhedor durante todo o ano. O ar condicionado está instalado em toda a casa e existe também aquecimento elétrico. Os quatro quartos são complementados por três casas de banho privativas e uma casa de banho familiar. No exterior, a piscina privada de 10 por 5 metros convida a longos dias de lazer. Terraços, jardim cuidado, zona de barbecue e cozinha exterior tornam o espaço apropriado para refeições ao ar livre. O terreno está totalmente vedado e inclui árvores de fruto, sobreiros e áreas naturais. Um edifício secundário de 76 m² acrescenta capacidade para garagem, arrumos, oficina ou equipamento de manutenção. A localização oferece privacidade sem afastar os residentes das comodidades essenciais. Ourique fica a 10 km, com hospital, restaurantes, cafés e serviços para o dia a dia. A costa oeste e o Algarve ficam aproximadamente a uma hora de carro, enquanto Beja está a cerca de 40 minutos. O reservatório de Santa Clara e praias fluviais próximas ampliam as opções de lazer e contacto com a natureza. Existe ainda a possibilidade de ampliar a área construída até 500 m² ou estudar um projeto de turismo rural, sujeito a aprovação. Contacte-nos para conhecer esta casa de campo e decidir se é a melhor compra para o seu estilo de vida no Alentejo.
A área habitável e de construção podem ser ampliadas até um máximo de 500 m², mas também existe a possibilidade de solicitar um projeto de turismo rural (TER). A primeira aprovação preliminar já foi concedida.
• Área habitável de 233 m², área de construção de aproximadamente 400 m²
• 4 quartos, 3 casas de banho privativas, 1 casa de banho social
• Edifício secundário multiusos como garagem/armazém
• Terreno vedado de 75.000 m²
• Ano de construção: 2008, renovado em 2024/2026
• Piscina de 10x5 m, terraços, jardim
• Ideal para agricultura, criação de cavalos e outros animais
• Orientação sul com vistas panorâmicas
• Localização privada, mas não isolada
• Alguns móveis, ferramentas e equipamentos de jardinagem estão incluídos num pacote de mobiliário isento de impostos
O renovado refúgio rural fica apenas a 10 km da vila de Ourique, no Baixo Alentejo, com todas as comodidades. O bungalow com 4 quartos e 4 casas de banho está situado num local elevado com vistas panorâmicas. Uma pequena estrada asfaltada dá acesso a um caminho de terra batida de 1 km que conduz a um espaço exterior com vários lugares de estacionamento e uma segunda construção de 76 m² para armazenamento, colheita, equipamento ou carros. Este local é ideal para uma família numerosa, como casa de férias, para alugar e para os amantes da natureza, da criação de animais, dos cavalos e da agricultura. Há muito espaço para diversas ideias e eventos.
• Entrada principal para a cozinha e sala de estar integradas
• Sala de estar com jardim de inverno e lareira a lenha
• Cozinha com despensa adjacente
• Ar condicionado em todas as divisões, aquecimento elétrico
• Árvores de fruto e sobreiros, jardim
• Piscina, terraços, zona de barbecue
Características
• Energia elétrica da rede e solar
• Caldeira elétrica para água quente
• Furo
• Iluminação exterior
• Fossa séptica de grande capacidade
• Ar condicionado em todas as divisões
• Lareira a lenha
• Aquecimento elétrico
• Internet, boa receção de telemóvel, TV por satélite
• Janelas com vidros duplos e persianas francesas manuais
• Peitoris de janela e degraus de porta em mármore
• Telas mosquiteiras em todas as janelas
• Cozinha/barbecue exterior coberta com frigorífico, bancada, água quente e fria e armário de cozinha
Localização
• Aproximadamente a 10 km da localidade de Ourique, com comodidades importantes, restaurantes e hospital
• 1,5 km do bar mais próximo
• A 4 km de 3 restaurantes e um café
• Aproximadamente 45 km da Barragem de Santa Clara
• Aproximadamente 80 km da Praia Fluvial de Mértola
• Aproximadamente 1 hora da costa oeste de Odemira
• Aproximadamente 1 hora de carro do Algarve
• Aproximadamente 2 horas de carro do Aeroporto Internacional de Lisboa
• Aproximadamente 98 km do Aeroporto Internacional de Faro
Outras infos
Segundo informações oficiais do município de Ourique, existe potencial para desenvolvimento futuro, particularmente no setor do Turismo Rural. Isto representa uma oportunidade atrativa para investidores, uma vez que a propriedade possui infraestruturas e oferece possibilidades de expansão para Turismo Rural dentro de um quadro de ordenamento regulamentado, mas favorável. Uma proposta de projeto pode ser apresentada neste sentido.
