Esta casa de campo renovada para venda no sul do Alentejo destaca-se pelos 4 quartos, piscina privada, vistas panorâmicas e localização perto de praias fluviais e do Algarve. Situada a cerca de 10 quilómetros de Ourique, é uma escolha forte para quem pretende comprar um retiro rural sem abdicar de serviços e acessos. O preço de venda é de 849.000 € e a propriedade inclui 75.000 m² de terreno vedado. A moradia de um só piso tem 233 m² de área habitável e aproximadamente 400 m² de área de construção. Os quatro quartos e quatro casas de banho permitem receber família, amigos ou hóspedes. Três quartos possuem casas de banho privativas e existe uma casa de banho familiar adicional. A construção de 2008 foi renovada entre 2024 e 2026 para oferecer maior conforto. A orientação sul e a posição elevada proporcionam amplas vistas sobre o campo alentejano. A sala com cozinha em plano aberto cria uma zona central prática para convívio. A marquise e o recuperador de calor tornam a casa agradável durante todo o ano. A cozinha totalmente equipada inclui uma despensa adjacente para organização e armazenamento. No jardim encontra-se uma piscina privada de 10 x 5 metros, acompanhada por terraços e uma área coberta de churrasco. A cozinha exterior dispõe de frigorífico, bancada e água quente e fria para refeições ao ar livre. O terreno com árvores de fruto e sobreiros é adequado a agricultura, cavalos, gado e projetos ligados à natureza. Um edifício independente de 76 m² pode ser usado como garagem, armazém ou espaço para equipamentos. A propriedade tem furo, sistema solar, eletricidade da rede, saneamento por fossa séptica e iluminação exterior. Os arredores convidam a caminhadas e passeios de bicicleta em contacto com a paisagem. O reservatório de Santa Clara fica a cerca de 45 quilómetros e a praia fluvial de Mértola a aproximadamente 80 quilómetros. Odemira e a costa oeste ficam a cerca de uma hora, enquanto o Algarve pode ser alcançado em aproximadamente 60 minutos. A proximidade de destinos naturais e turísticos pode também apoiar uma utilização para arrendamento de férias, sujeita às licenças aplicáveis. Existe ainda possibilidade de ampliação ou desenvolvimento em Turismo em Espaço Rural mediante projeto e aprovação. Contacte-nos hoje para visitar esta casa de campo e avaliar se corresponde ao seu próximo investimento no Alentejo.
• A casa pode ser ampliada e há a possibilidade de desenvolver um projeto de Turismo Rural
• Área útil de 233 m², área de construção de aproximadamente 400 m²
• 4 quartos, 3 casas de banho privativas, 1 casa de banho social
• Terreno vedado de 75.000 m²
• Ano de construção: 2008, renovada em 2024/2026
• Piscina de 10x5 m
• Ideal para agricultura, cavalos e outros animais
• Os arredores são também ideais para caminhadas e ciclismo
• Orientação sul com vista panorâmica
• Localização privada, mas não isolada
• Grande potencial - também para investidores
Este é um refúgio rural perfeito e bem conservado, mas perto de uma localidade, da barragem, de lagos e rios, do Algarve, da Costa Oeste ou das históricas cidades de Beja e Évora! A moradia térrea com 4 quartos e 4 casas de banho está localizada numa posição elevada com vistas panorâmicas para a paisagem natural do Alentejo. A partir de uma pequena estrada asfaltada, um caminho de terra batida de 1 km dá acesso à propriedade, com um espaço exterior com vários lugares de estacionamento e a um segundo edifício de 76 m² para arrumos, colheitas, equipamentos ou carros. A propriedade foi recentemente renovada. Um dos quartos foi convertido num escritório amplo e moderno. Este local é ideal para uma família numerosa ou casa de férias, para arrendamento e para os amantes da natureza, da criação de gado, dos cavalos e da agricultura. Há muito espaço para diversas ideias e eventos.
Existe potencial para desenvolvimento futuro, particularmente na área do Turismo Rural (TER) ou outros projetos relacionados com o turismo, como um parque de campismo, sujeito aos habituais processos de planeamento e aprovação.
• Entrada principal para a cozinha e sala de estar
• Sala de estar com jardim de inverno e lareira a lenha
• Cozinha com despensa adjacente
• Ar condicionado em todas as diviões, aquecimento elétrico
• Árvores de fruto e sobreiros, jardim
• Zona de barbecue com cobertura, água quente e vista panorâmica
Características
• Energia elétrica da rede pública e energia solar
• Caldeira elétrica para água quente
• Furo
• Iluminação exterior
• Fossa séptica de grande capacidade
• Ar condicionado de reserva em todas as divisões
• Lareira a lenha
• Aquecimento
• Internet, boa receção de telemóvel, TV por satélite
• Janelas com vidros duplos e persianas francesas manuais
• Peitoris de janela e degraus de porta em mármore
• Telas mosquiteiras em todas as janelas
• Cozinha/barbecue exterior coberta com frigorífico, bancada, água quente e fria e armário de cozinha
Localização
• Aproximadamente a 10 km da localidade de Ourique, com comodidades importantes, restaurantes e hospital
• 1,5 km do bar mais próximo
• A 4 km de 3 restaurantes e um café
• Aproximadamente 45 km da Barragem de Santa Clara
• Aproximadamente 80 km da Praia Fluvial de Mértola
• Aproximadamente 1 hora da costa oeste de Odemira
• Aproximadamente 1 hora de carro do Algarve
• Aproximadamente 2 horas de carro do Aeroporto Internacional de Lisboa
• Aproximadamente 98 km do Aeroporto Internacional de Faro
Outras infos
Segundo informações oficiais do município de Ourique, existe potencial para desenvolvimento futuro, particularmente no setor do Turismo Rural. Isto representa uma oportunidade atrativa para os investidores, uma vez que a propriedade possui infraestruturas e oferece possibilidades de expansão para o Turismo Rural dentro de um quadro de ordenamento regulamentado, mas favorável. Uma proposta de projeto pode ser apresentada neste sentido.
