Para quem pretende comprar uma herdade exclusiva no Alentejo, esta propriedade com casa principal, casas de hóspedes, lodge de caça e 70 hectares destaca-se como uma opção excepcional. O preço de venda é de 3.900.000 € e a localização situa-se na Serra d’Ossa, perto de Estremoz, Évora e Monsaraz. A casa principal tem 580 m², três suites, uma casa de banho adicional e amplas áreas sociais. Três salas de estar interligadas permitem receber convidados com conforto e preservar diferentes ambientes de convívio. A sala principal tem quase 60 m², um tecto em madeira exposta e vista directa para a piscina de 8 por 12 metros. A sala de jantar, com janelas de sacada em ambas as extremidades, enquadra o pátio central e o jardim aromático. As casas de hóspedes asseguram privacidade e flexibilidade para acomodar familiares, amigos, parceiros de negócio ou turistas. A primeira tem 140 m² e três suites, enquanto a segunda oferece 80 m², duas suites e dois quartos com entrada partilhada. A terceira unidade acrescenta um quarto e uma casa de banho ao conjunto de alojamento. O lodge de caça, com 175 m² e instalações sanitárias, acrescenta valor à experiência rural e ao carácter distintivo da herdade. No total, o imóvel dispõe de 12 quartos, 15 casas de banho e 18 divisões distribuídos pelos vários edifícios. O terreno de aproximadamente 70 hectares oferece espaço, isolamento e contacto directo com a paisagem do Alentejo. Pátios, jardins, terraços, piscinas privadas e um bar junto à piscina foram concebidos para momentos de lazer ao ar livre. A construção tradicional em forma de U, os materiais naturais, as lareiras e os tetos rústicos em madeira preservam a autenticidade regional. A propriedade dispõe ainda de receção, estacionamento privado, vistas de campo e acesso por estrada alcatroada. A licença de arrendamento como hotel de quatro estrelas abre uma possibilidade concreta para alojamento turístico, dependendo da validação documental e da estratégia do comprador. A combinação de utilização residencial e exploração turística pode criar fontes de receita diversificadas, embora o ROI deva ser calculado com base num estudo financeiro detalhado. Estremoz fica a cerca de 20 quilómetros, Évora a 43 quilómetros, Lisboa a 180 quilómetros e Badajoz a aproximadamente uma hora. Contacte-nos para descobrir esta herdade alentejana e agendar uma visita privada antes de tomar a sua decisão de compra.
Esta propriedade é excecional pela sua área total de construção, as generosas áreas dos seus quartos, com tetos altos sob madeiras expostas, a diversidade e o charme das suas áreas de descanso. O layout dos edifícios, vegetação e piscinas permite total privacidade para os proprietários e os seus hóspedes. O imóvel possui uma licença de casa de campo e de aluguer como hotel de 4 estrelas.
Está inserida num grande terreno de aproximadamente 70 hectares que confina com a aldeia. É composta por vários edifícios no tradicional estilo rústico da região, em torno do pátio principal em forma de U.
Casa principal - 580m² com 3 suítes e uma casa de banho adicional
Casa de hóspedes 1 - 140m², 3 suítes
Casa de hóspedes 2 - 80m², 2 suítes, 2 quartos com entrada compartilhada, casa de banho adicional e wc
Casa de hóspedes 3 - 1 quarto e casa de banho
Casa de caça - 175m², com wc
A casa principal possui três salas de estar adjacentes. A primeira, com quase 60 m² e um impressionante teto em alcova, tem vista para uma grande piscina de 8x12m. A sala de estar central está conectada às outras duas, bem como ao terraço e ao pátio central. A terceira, mais íntima, é usada como biblioteca. A sala de jantar é longitudinal e tem janelas em arco em cada extremidade, oferecendo aos hóspedes uma vista das árvores no pátio central de um lado e no jardim aromático do outro.
Luxo e serenidade reinam nesta propriedade espaçosa e luminosa, porém muito acolhedora. Imersa na natureza intocada, foi projetada para o prazer dos sentidos e relaxamento. A propriedade está localizada no Parque Natural da Serra d'Ossa, a cerca de 25 minutos de carro de Estremoz. Lisboa está a 1h50m de carro, Badajoz a 1 hora de distância, Évora e o lago Alqueva estão a 40 minutos.
Características
• Lareiras e ventoinhas de teto
• Portas francesas
• Tetos altos rústicos de madeira
• Uso de materiais naturais
Localização
• 20km de Estremoz
• 43km de Évora
• 180km de Lisboa
