Para um investimento imobiliário em Alvor com 3+1 quartos e piscina privada, esta villa nova de €3.500.000 combina características premium com uma localização turística valorizada. A moradia dispõe de três quartos principais e de uma divisão adicional que pode ser convertida num quarto, sujeita à utilização e licenciamento aplicáveis. A piscina privada e o lote de 1.070 m² reforçam o potencial de atração para arrendamento de férias de qualidade. Situada a 2,1 km do centro de Alvor e a 3,9 km da praia, a propriedade beneficia de uma procura ligada ao lazer e à vida costeira. O campo de golfe da Penina encontra-se a 2,2 km, acrescentando interesse para visitantes durante todo o ano. A construção data de 2023 e apresenta uma área habitável de 260 m². A área total de 575 m² inclui espaços amplos para habitação, entretenimento e estacionamento. No piso principal existem três quartos duplos com casas de banho privativas. A cave oferece spa, sauna, jacuzzi, casa de banho com duche e uma divisão versátil. A garagem subterrânea para quatro ou mais carros é uma comodidade pouco comum neste segmento. No exterior, a cozinha equipada e a zona de refeições permitem explorar uma experiência de estadia centrada no clima algarvio. O jardim privado, murado e com rega automática, reduz o esforço de manutenção e aumenta a privacidade. A piscina de 5 x 10 metros pode ser configurada para água salgada ou clorada. A cozinha interior totalmente equipada inclui eletrodomésticos Smeg e acabamentos de elevada qualidade. Aquecimento radiante, ar condicionado e aquecimento solar de águas contribuem para uma utilização confortável e eficiente. A classificação energética A é um elemento relevante para compradores atentos aos custos operacionais. A proximidade de restaurantes, comércio, escolas e boas estradas favorece diferentes perfis de ocupação. A rentabilidade, o retorno do investimento e a possibilidade de exploração turística devem ser avaliados com base no preço, financiamento, procura e licenças necessárias. Solicite a documentação disponível e marque uma visita para analisar esta oportunidade de investimento em Alvor.
• Área Bruta Privativa a partir de 260m²
• Área Construçao de 575m²
• Área total do lote 1.070m²
• Ano de construção 2023
• 3+1 quartos com 3 casas de banho privativas
• Localizado em Alvor
• 3,9 km da praia
Charmosa e sofisticada, esta propriedade inclui tudo o que você esperaria de uma construção moderna: piso radiante, aquecimento solar, mármore da mais alta qualidade, equipamentos elétricos e eletrodomésticos. Os destaques da propriedade incluem spa e sauna, um quarto extra (pode ser um quarto adicional ou cinema), uma garagem para mais de 4 carros e uma enorme cozinha externa e área de jantar. Os tetos altos e as especificações e materiais de alta qualidade fazem desta propriedade um diferencial!
Esta casa tem opulência até mesmo nos acessórios e acessórios. Nenhuma despesa foi poupada. Os terraços, a cozinha exterior e a grande piscina fazem desta uma bela casa construída para convívio e diversão.
R/C
• Hall de entrada
• Sala-de-estar
• Cozinha e área para refeições
• 3 quartos duplos com casa de banho privativo
• WC separado
• Portas do pátio para o terraço, piscina e anexo - cozinha ao ar livre
Mezanino
• Terraço para painéis solares e equipamentos técnicos
Cave
• Garagem subterrânea para 4 carros
• Spa, sauna e jacuzzi
• Casa de banho
• Quarto adicional/4º quarto opcional
Externo
• Grande garagem
• Jardim murado
• Grande piscina privativa de 5 x 10 m para água salgada ou cloro
• Jardim paisagístico com arbustos e árvores indígenas
Características
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg
• Portões elétricos de entrada com vídeo porteiro
• Aspiração Central
• Sistema de som
• Água Solar
Localização
• 3,9 km da praia
• 2,1km até Alvor
• 2,2 km do campo de golfe mais próximo (Penina)
• 3,6 km até a escola mais próxima
• 72,5km do aeroporto de Faro
