Para promotores imobiliários no Algarve, esta oportunidade em Almancil destaca-se pelos dois terrenos com projeto aprovado para 15 moradias geminadas com piscina. O ativo está disponível por 4.000.000 € e inclui 6.467 m² de terreno e 3.233,50 m² de área de construção prevista. A aquisição não inclui os custos de construção, pelo que o orçamento global deve ser determinado pelo futuro promotor. O projeto foi pensado para criar um conjunto residencial de várias unidades numa localização próxima do Triângulo Dourado. As moradias deverão contar com cave, rés do chão, primeiro andar, cobertura e piscina. Esta organização oferece um produto com potencial para venda a compradores nacionais e internacionais. A propriedade situa-se em Poço Novo, Almancil, uma zona com ligação às principais áreas do Algarve central. Quinta do Lago fica a aproximadamente 5 km. A praia mais próxima está a cerca de 8 km e o mar a cerca de 5 km. O campo de golfe mais próximo encontra-se a aproximadamente 11 km. O Aeroporto Internacional de Faro fica a cerca de 14 km. A localização junto a resorts, praias e campos de golfe pode apoiar uma estratégia de comercialização orientada para o segmento premium. Os terrenos beneficiam de água da rede e saneamento. O acesso fácil poderá simplificar a entrada de equipamentos e materiais durante a fase de obra. A proximidade de localidades e amenidades melhora a conveniência para futuros residentes. A dimensão do empreendimento permite ponderar diferentes modelos, incluindo comercialização unidade a unidade ou desenvolvimento por fases. A procura para arrendamento turístico ou residencial poderá ser analisada, respeitando licenças, regulamentação e condições de mercado. O potencial de margem e ROI dependerá dos preços finais, dos custos de construção, do financiamento e do ritmo de absorção. A documentação disponível inclui elementos de identificação dos terrenos, plantas, topografia e informação relacionada com o PIP e o projeto. Antes de comprar, recomenda-se uma due diligence jurídica, urbanística, técnica e financeira completa. Contacte-nos para avaliar esta oportunidade de promoção imobiliária e agendar uma reunião com a equipa responsável.
• Área total 6.467m²
• Área de construção 3.233,50m²
• O preço inclui o terreno e o projecto aprovado mas não a construção dos edifícios
• 15 moradias em banda em fase de construção
• Água de rede e sanemaento básico
• Perto da localidade, comércio e serviços
• Distância até a praia 8 km
Estes dois lotes de terreno encontram-se num local privilegiado, a minutos do Triângulo Dourado.
O projecto consiste em 15 moradias em banda. Cada moradia será constituída por rés-do-chão, 1º andar, rooftop, cave e piscina.
Características
• Água de rede e saneamento básico
• Fácil acesso
• Com ruína
Localização
• Distância do mar - 5km
• Distância até à praia - 8km
• Distância até ao Golfe mais próximo - 11km
• Distância do aeroporto - 14km
• Distância até à Escola mais próxima - 13km
• Distância até à Cidade mais próxima - 5km (Quinta do Lago)
