Para criar um projeto de turismo de natureza ou um retiro de bem-estar em Portalegre, esta propriedade rural de 131 hectares oferece uma solução com escala e enquadramento natural. O imóvel está à venda por 2.900.000 euros e inclui uma casa com seis quartos, quatro casas de banho e 490 m² de construção. Situada na região do Parque Natural da Serra de São Mamede, a herdade combina tranquilidade, água e proximidade dos serviços urbanos. O edifício principal pode ser analisado como núcleo de alojamento, residência dos proprietários ou espaço de apoio a um conceito de retiro. As dependências agrícolas existentes podem proporcionar áreas adicionais para armazenamento, operações ou eventual adaptação. Qualquer alteração ou utilização turística deverá ser confirmada através de estudo técnico e dos licenciamentos adequados. A envolvente natural é especialmente interessante para programas de descanso, caminhadas, contacto com o campo e observação da paisagem. Quatro barragens e quatro nascentes reforçam a identidade do local e podem valorizar a experiência dos futuros visitantes. A propriedade possui ainda três tanques de apoio com capacidade de 30 m³ cada. O montado de sobro cobre aproximadamente 90 hectares e cria uma paisagem autêntica e sombreada. Cinco hectares de olival e um hectare de pomares acrescentam diversidade visual e agrícola ao cenário. Outros 35 hectares estão associados a culturas aráveis e podem integrar atividades educativas ou experiências rurais. Os seis quartos existentes permitem iniciar um projeto de pequena escala, sujeito à configuração e às condições legais do imóvel. O espaço disponível poderá também suportar áreas para meditação, retiros corporativos ou programas de bem-estar. A localização perto da fronteira espanhola amplia o universo de potenciais clientes nacionais e estrangeiros. Portalegre oferece hospital, supermercados, parque empresarial e outros serviços essenciais nas proximidades. Os acessos facilitam a logística de abastecimento e a chegada de hóspedes. A combinação entre natureza protegida e conveniência urbana distingue esta oportunidade de muitas propriedades isoladas. Para um investidor, o potencial está na criação de uma marca turística diferenciada e em várias fontes possíveis de receita. A rentabilidade dependerá do conceito, do investimento, do licenciamento e da capacidade de ocupação ao longo do ano. Contacte-nos para avaliar esta propriedade e explorar a viabilidade do seu projeto de turismo de natureza ou retiro de bem-estar.
• Área de construção 490m²
• Área total 1.310.000m²
• 6 quartos, 4 casas de banho
• Rica em água natural
Esta propriedade pode ser utilizada de muitas maneiras; como uma quinta agrícola ou para turismo rural. Oferece uma grande oportunidade de investimento em diferentes direcções com o projecto certo. O local é fantástico, aninhado no parque natural e perto da fronteira espanhola.
A parte urbana consiste em 490m² para espaço de habitação e mais armazéns/casasas para a quinta.
Exterior, com várias culturas arvenses:
• 90 hectares de sobreiros,
• 5 hectares de olivais,
• 1 hectare de vários pomares
• 35 hectares de outras culturas arvenses
• 4 barragens
• 3 tanques de apoio com 30m³ cada
• 4 nascentes
Localização
Situada numa zona calma junto a outras quintas agrícolas, na região do Parque Natural da Serra de São Mamede. Localizada perto do centro da cidade de Portalegre, no Alto Alentejo, esta herdade tem muito bons acessos, uma vez que está perto de várias comodidades como hospital, supermercados, parque empresarial, entre outras.
