Para criar cavalos, viver rodeado de natureza e reconstruir duas ruínas licenciadas, esta quinta à venda perto de Ourique é uma opção especialmente completa. O imóvel custa 1.200.000 € e está implantado em 14,45 hectares junto à Albufeira de Monte da Rocha. A propriedade responde a compradores que procuram espaço, privacidade, acesso ao lago e infraestruturas equestres prontas a utilizar. A frente de água privada estende-se por cerca de 1,5 km numa península com vistas abertas. Os 11 boxes em configuração American Barn ocupam aproximadamente 900 m² e apoiam uma criação ou centro equestre. Os cavalos podem utilizar paddocks interiores vedados, abrigos de campo e água canalizada. Para treino, o conjunto oferece uma pista de areia e um picadeiro relvado com dimensões internacionais para saltos. A sala de arreios, a oficina e as zonas de lavagem tornam o trabalho diário mais eficiente. O terreno está totalmente vedado no perímetro, reforçando a segurança dos animais e a privacidade dos proprietários. Um olival produtivo com aproximadamente 400 árvores acrescenta uma dimensão agrícola ao projeto. As duas ruínas de grandes dimensões estão licenciadas e apresentam potencial de reconstrução, sujeito às aprovações necessárias. A construção licenciada totaliza 314 m² e inclui sete divisões licenciadas. Existe ainda um edifício agrícola com 248 m² e cinco divisões. O furo e a rede de água distribuída pelo terreno ajudam a apoiar a exploração rural. A localização proporciona um estilo de vida tranquilo sem ficar isolada dos serviços essenciais. Ourique está a apenas seis quilómetros, com escolas, mercado local e comércio. A estação ferroviária da Funcheira fica a 10 quilómetros e permite ligações regionais. As praias da Costa Sudoeste encontram-se a 62 quilómetros, enquanto o Aeroporto Internacional de Faro dista 100 quilómetros. O enquadramento na Reserva Ecológica Nacional favorece uma experiência de natureza e exige atenção às normas de proteção aplicáveis. Contacte-nos hoje para conhecer esta quinta, esclarecer as condições de compra e agendar uma visita.
• 2 parcelas: 14,45 ha. com gateways de entrada independentes
• Área de Construção: Edifício agrícola de 248 m2
• Divisões: 5
• Área de Construção Licenciada: 314 m2
• Divisões Licenciadas: 7
• Escola de formação de equitação em areia
• Arena de saltos de tamanho internacional
O imóvel é composto por:
- 2 grandes lotes com ruínas licenciadas junto ao lago com entradas independentes
- Plantação produtiva de oliveiras com cerca de 400 árvores
- Picadeiro incluindo 11 boxes individuais em construção de viga circular de betão e configuração American Barn com aproximadamente 900m2
- Escola de formação de equitação em areia
- Arena de saltos de tamanho internacional
- Sala de Arreios
- Terreno interior vedado para parques interligados com abrigos de campo e água canalizada
- Oficina
- Perímetro totalmente vedado
A ligação da Barragem do Alqueva à albufeira do Monte da Rocha, obra com conclusão prevista para o final de 2025, irá reforçar os recursos hídricos da albufeira do Monte da Rocha. Permitir a manutenção permanente do nível do lago em 70% e continuar a garantir o abastecimento público de água à região.
A região de Ourique teve um grande desenvolvimento nos últimos anos disponibilizando um centro cirúrgico e Castro Verde dispõe de uma unidade de atendimento médico 24 horas, a apenas 15 kms de distância.
Características
• Furo
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno interno cercado
• Oficina
• Área de limpeza de cavalos interior e exterior
Localização
• 6 km de Ourique com escolas, mercado local e diversas zonas comerciais e sociais
• 10 km da Estação Ferroviária da Funcheira
• 62 km das praias da Costa Sudoeste
• 100 km do Aeroporto Internacional de Faro
