Para uma família ou um projeto de alojamento rural, esta propriedade em Ourique representa um investimento de 880.000 euros no sul do Alentejo. O conjunto oferece uma moradia T5, um anexo T1, piscina privada e 10,45 hectares de terreno. A combinação entre habitação, espaço rural e licença de alojamento local permite avaliar vários modelos de utilização. A casa, construída em 2018, encontra-se pronta a habitar e é vendida totalmente mobilada e equipada. Os 309 m² de área habitacional foram organizados para proporcionar conforto e funcionalidade. A zona social em open space favorece a convivência familiar e a receção de hóspedes. A cozinha moderna está equipada com ilha, forno, placa, frigorífico, máquina de lavar loiça e outros equipamentos. Cinco quartos e seis casas de banho permitem acomodar uma família numerosa ou grupos turísticos. Quatro dos quartos são suites, acrescentando privacidade e conveniência. O anexo T1 pode servir para hóspedes, funcionários, familiares ou arrendamento separado. A piscina de 9 por 4 metros reforça a atratividade do imóvel como destino de férias. O telheiro de 40 m² com churrasqueira e cozinha exterior é adequado para refeições, convívios e possíveis eventos. A licença de alojamento local constitui uma vantagem para quem pretende explorar turismo rural de forma regulamentada. Não é possível garantir um ROI específico, mas a licença, a localização e a capacidade de alojamento sustentam uma análise de rendimento potencial. O terreno vedado permite desenvolver agricultura, pecuária, horticultura ou atividades com cavalos. O poço, o furo e a rega automática apoiam a manutenção dos espaços exteriores e futuras utilizações agrícolas. Ourique fica a 1 km e disponibiliza serviços, comércio e restauração durante todo o ano. A IC1 está muito próxima e a A2 oferece ligações diretas para Lisboa e Faro. As praias fluviais, os percursos históricos, o famoso porco preto e a paisagem alentejana enriquecem o estilo de vida local. Contacte-nos para conhecer este investimento e marcar uma visita privada em Ourique.
• Área total: 104.500 m2 (10,45 Ha.)
• Área útil: 309 m2
• Piscina 9 X 4 metros.
• 4 quartos em suite + 2 casas de banho
• T1 independente totalmente equipado
• Cozinha moderna totalmente equipada
• Sala de estar/jantar/cozinha em open space
• Terraço de 40m2 com zona de barbecue e cozinha exterior
• Vendido totalmente mobilado e equipado
Esta casa de campo tem uma cozinha, que é o coração da casa, em 'open space' com uma ampla sala de estar com zona de refeições e muita luz natural, com vista para a zona da piscina. Todas as divisões são muito espaçosas e funcionais e na construção foram utilizados materiais de construção modernos e de elevada qualidade.
Está em funcionamento em Turismo Rural com licença AL. Esta propriedade moderna e inundada de luz inundada está localizada na parte sul do Alentejo perto da cidade mais famosa do "Porco Preto - Black Pigs) em Ourique, não muito longe de Mértola e da fronteira espanhola ou da cidade histórica de Beja. Esta propriedade bem concebida com um enorme terreno para animais, cultivo de vegetais, cavalos bem como eventos, pode ser ideal para uma grande família e/ou para receber convidados e/ou para alugar.
Características
• Estores eléctricos e térmicos
• Furo e poço
• Rega automática na zona do jardim
• Electricidade da rede
• Painéis solares para aquecimento de águas
• Internet de fibra óptica
• Totalmente vedado
• Todos os serviços próximos em Ourique
Localização
• 1 km de Ourique
• 1 km do IC1
• 8 km da autoestrada A2
• 100 km do Aeroporto Internacional de Faro
• 190 km do Aeroporto de Lisboa
• 80 km várias praias fluviais e oceânicas das costas Oeste e Sul
Outras infos
Fantástica propriedade num terreno enorme perto de Ourique, com licença de aluguer e todas as comodidades nas proximidades, no Baixo Alentejo. A construção anexa está licenciada para apoio à agricultura.
