O investimento necessário para comprar este T2 com piscina e dois lugares de estacionamento em Vilamoura é de 500.000 €. O apartamento situa-se num resort de golfe e inclui gestão de arrendamento no local, sendo uma solução interessante para utilização própria ou exploração turística. Embora não esteja diretamente junto à marina, encontra-se a cerca de 4 km desse ponto de referência e a aproximadamente 6,5 km da praia de Vilamoura. A habitação oferece 80 m² de área interior e uma varanda de 15 m². A sala de estar e jantar abre para uma varanda com vista sobre a piscina comum. A cozinha independente está equipada com aparelhos AEG e dispõe de acesso a uma segunda varanda. O T2 inclui dois quartos, duas casas de banho e uma suíte. O quarto principal tem roupeiros integrados, cofre, ar condicionado e varanda virada a sul. O segundo quarto possui igualmente roupeiros embutidos e ar condicionado. A climatização central permite ajustar a temperatura em cada divisão. As casas de banho contam com aquecimento de piso e radiadores de toalhas. O empreendimento disponibiliza uma piscina exterior de grandes dimensões e uma piscina interior aquecida. Existe também uma piscina infantil, parque infantil, ginásio, jardins comuns e snack-bar. A segurança inclui receção 24 horas, alarme, videoporteiro e entrada através de cartão inteligente. O apartamento é servido por elevador e integra uma garagem subterrânea segura. Os dois lugares de estacionamento atribuídos são acompanhados por uma arrecadação com eletricidade. O espaço de arrecadação pode ser útil para equipamentos de praia, bicicletas ou carregamento de um veículo elétrico. As despesas anuais indicadas são de 5.900 € de condomínio, 825 € de IMI e 200 € de seguro. Estes encargos devem ser considerados ao calcular o retorno líquido do arrendamento e o custo total de propriedade. A marina, os restaurantes, as atividades náuticas e os campos de golfe de Vilamoura ficam acessíveis de carro. A localização também está a cerca de 26 km do Aeroporto de Faro, facilitando as estadias de proprietários e turistas. Contacte-nos para confirmar as condições de compra e agendar uma visita a este T2 no Algarve.
• Área de Estar 80m²
• Área de Terraço 15m²
• Ano de Construção 2009
• 2 Quartos, 2 Casas de Banho, 1 Casa de Banho Privativa
• Gestão de aluguer no local
• Vários andares e vistas
Estes apartamentos de golfe de luxo estão localizados perto de Vilamoura e da sua famosa marina mundial. Com gestão e programas de aluguer no local, estes apartamentos são um investimento perfeito e chave na mão.
Os apartamentos são acessíveis por elevador a partir da garagem comum segura e apresentam um sistema de entrada por cartão magnético e um alarme ligado à recepção disponível 24 horas.
A propriedade inclui uma espaçosa sala de estar e jantar com acesso a uma varanda com vista para a piscina. A cozinha é separada da sala de estar e inclui todos os eletrodomésticos AEG, com uma entrada independente para outra varanda e uma área de secagem.
A sumptuosa suíte principal tem armários embutidos com um cofre, ar condicionado e uma casa de banho privativa de luxo, além de uma varanda virada a sul. O amplo quarto de convidados também possui armários embutidos e ar condicionado, com uma casa de banho de convidados separada.
Estes apartamentos têm 2 lugares de estacionamento atribuídos e uma sala de armazenamento na garagem comum com eletricidade, perfeita para carregar o seu veículo elétrico.
Características
• Vidros duplos
• Sistema de ar condicionado central com controlo de clima para cada divisão
• Aquecimento de chão e toalheiro nas casas de banho
• TV por satélite
• Cofre
• Video intercomunicador & Alarme
• Snack bar Piazza
• Grande piscina
• Piscina interior aquecida
• Sala de fitness
• Piscina para crianças e parque infantil
Localização
• 2,5 km da costa
• 2,8 km da Escola Internacional de Vilamoura
• 4 km do centro da cidade de Vilamoura e marina
• 6,5 km da praia mais próxima (Vilamoura)
• 26 km do aeroporto (Faro)
Outras infos
• Taxas de Condomínio €5,900 por ano
• Imposto IMI €825 por ano
• Seguro €200 por ano
