O preço anunciado para comprar este apartamento de 82 m² em Albufeira é de 475 000 €, antes de impostos, custos de aquisição e eventuais despesas de financiamento. Trata-se de um T1 com terraço de aproximadamente 9 m² e acesso a uma piscina partilhada. A propriedade encontra-se a 650 metros da Praia da Oura e está integrada no condomínio Albufeira Living. Para além do valor de compra, o comprador deverá considerar os custos legais, notariais, fiscais e de manutenção aplicáveis. O imóvel apresenta um rendimento anual de arrendamento já estabelecido, cujo montante deverá ser confirmado na documentação comercial. A configuração inclui sala de estar e jantar, cozinha moderna, um quarto e uma casa de banho. A área de 82 m² oferece espaço generoso para um apartamento de um quarto. O terraço acrescenta uma zona exterior útil para refeições, lazer e descanso. A cozinha em plano aberto é totalmente equipada com aparelhos modernos. Inclui placa e forno elétricos, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. A venda com mobiliário completo permite uma ocupação mais rápida ou uma colocação imediata no mercado de arrendamento. O quarto dispõe de roupeiro embutido e vista para o jardim. A climatização está assegurada por ar condicionado na sala e no quarto. As janelas de vidro duplo e os estores elétricos melhoram o conforto e a eficiência de utilização. A piscina comum e o jardim paisagístico valorizam a experiência de férias no condomínio. Está também disponível estacionamento privado exterior. O IMI indicado para o imóvel é de 340 €, devendo o comprador confirmar os encargos atualizados e quaisquer custos adicionais. O centro de Albufeira situa-se a cerca de 2 km e existem serviços e comodidades nas proximidades. Faro e o aeroporto internacional ficam aproximadamente a 40 km, com boas ligações para proprietários e turistas. A proximidade da praia e o rendimento de arrendamento podem contribuir para o potencial de utilização turística, embora o retorno dependa da operação e das despesas. Contacte-nos para obter a discriminação dos custos de aquisição e agendar uma visita a este apartamento em Albufeira.
• 1 Quarto
• Área privativa 82m2
• Terraços 9m2
• Ano de construção 2011
• Ótima oportunidade de investimento
• Distância da praia 650m
O Condomínio Albufeira Living é o local perfeito para quem procura um estilo de vida moderno e exclusivo em Albufeira. Localizado perto da famosa Praia da Oura, este empreendimento oferece conforto e elegância e é uma casa de férias ideal ou um investimento no centro do Algarve.
Cada unidade foi cuidadosamente projetada para fornecer o máximo conforto, com pisos cerâmicos brancos claros, cozinhas totalmente funcionais equipadas com eletrodomésticos de última geração e banheiros elegantes.
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha moderna, com acesso
• 1 Banheiro
Características
• Ar-condicionado na sala, quarto
• Janelas em PVC
• Eletricidade da rede
• Água da rede
Localização
• Praia mais próxima: 650m
• Escola mais próxima: 4km
• Vila mais próxima: 2km (Albufeira)
• Aeroporto de Faro: 40km
Outras infos
A propriedade tem um rendimento anual de aluguer estabelecido.
