O investimento necessário para comprar esta moradia T2 premium a 400 metros da praia em Sagres é de 530.000 €. O imóvel inclui dois quartos, duas casas de banho, jardim privado, terraço e acesso a piscinas comuns no Martinhal Resort. Para além do preço de aquisição, os compradores devem considerar custos de condomínio indicados de aproximadamente 5.600 € por ano e IMI estimado em 800 € anuais. A moradia apresenta 129 m² de área habitável e foi construída em 2010. O espaço interior organiza-se em dois pisos e privilegia uma configuração aberta. A sala de estar e jantar comunica com a cozinha totalmente equipada. O quarto principal dispõe de casa de banho privativa para maior privacidade. O segundo quarto é servido por uma casa de banho separada. A propriedade é vendida totalmente mobilada, reduzindo a necessidade de investimento inicial em equipamento. O jardim privado pode ter entre 51 m² e 197 m², de acordo com a unidade disponível. O terraço proporciona uma extensão natural das áreas interiores durante os meses de maior luminosidade. O aquecimento por piso radiante e o ar condicionado aumentam o conforto em diferentes épocas do ano. A classificação energética A representa uma característica relevante para compradores atentos aos custos de utilização. O resort oferece piscinas, ginásio, ténis, padel, futebol, clube infantil e parques infantis. Restaurante, bar, supermercado e segurança 24 horas apoiam uma experiência de férias premium. A praia, localizada a 400 metros, é procurada para windsurf, vela e kitesurf. Sagres combina paisagem costeira, natureza protegida, gastronomia de marisco e um ambiente turístico consolidado. O campo de golfe fica a 16 quilómetros e o Aeroporto de Faro situa-se a cerca de 120 quilómetros. Existe potencial de rendimento através de um programa de arrendamento turístico, com possibilidade de acordo de leaseback garantido conforme as condições aplicáveis. A análise financeira deve incluir os rendimentos projetados, os custos de exploração, o condomínio, a fiscalidade e os termos do contrato de arrendamento. O imóvel é vendido em propriedade plena, mas destina-se a uso turístico e não pode ser utilizado como residência permanente. Contacte-nos para obter a informação financeira completa e agendar uma visita a esta oportunidade de investimento em Sagres.
• Área de estar 129m² - 138m²
• Jardim 51m² - 197m²
• 2 Quartos, 2 Banheiros
• Ano de construção 2010
• Instalações do resort
• Perto da praia
Esta casa de luxo com dois quartos está em uma localização tranquila dentro de um resort familiar. Aluguer de férias perfeito, pois há muitas instalações no resort, incluindo clube infantil, acampamento de natureza, parquinhos, restaurante/bar e várias piscinas. Uma equipe de serviço eficiente cuida de todas as necessidades dos proprietários e hóspedes. Este é um investimento perfeito com um acordo de leaseback garantido! Todas as propriedades são vendidas em regime de propriedade plena. Para gerar renda de aluguer, é possível entrar em acordos de programa de aluguer atrativos.
Piso térreo:
• Sala de estar/jantar em plano aberto
• Cozinha totalmente equipada em plano aberto
1º andar:
• Quarto principal com banheiro privativo
• Quarto de hóspedes
• Banheiro separado
Externo
• Jardim e acesso à piscina comunitária
• Terraço
Características
• Aquecimento por baixo do piso
• Ar condicionado
• Cozinha totalmente equipada
• Bares e restaurantes de praia
• Supermercado
• Piscinas comunitárias
• Academia, tênis, padel e campos de futebol
• Clube infantil e parquinhos
• Estação de carregamento para carro elétrico & Tesla
• Check-in e segurança 24 horas
Localização
Distância da praia 400m
Distância do campo de golfe 16km
Distância da escola mais próxima 9,7km
Distância do aeroporto de Faro 120km
Aproximadamente 5 minutos de carro até a cidade mais próxima
Outras infos
É um resort turístico; a propriedade não pode ser utilizada como residência permanente.
