O preço anunciado para comprar esta quinta T5 com piscina e licença de alojamento local em Ourique é de 880.000 euros. Esse investimento inclui uma moradia de 309 m², um anexo T1, uma piscina privada e um terreno com 10,45 hectares. Para além do preço de aquisição, o comprador deverá considerar impostos, custos notariais, registos, eventual financiamento e despesas de exploração. A propriedade oferece uma base pronta a habitar e é vendida totalmente mobilada e equipada. A casa principal tem cinco quartos, seis casas de banho e espaços interiores modernos, amplos e funcionais. A cozinha em open space inclui equipamentos completos, ilha central e ligação direta à área de jantar. A sala beneficia de luz natural, portas para o terraço e vistas para a piscina e a paisagem rural. A piscina privada mede 9 x 4 metros e inclui duche, iluminação, cobertura manual e acabamento revestido. O anexo T1 independente pode ser utilizado por familiares, hóspedes ou como unidade complementar de alojamento. A licença de alojamento local permite ponderar a geração de receitas turísticas, sempre dependente da procura e do cumprimento das normas aplicáveis. Os 10,45 hectares também oferecem margem para atividades agrícolas, criação de animais, cavalos ou projetos de turismo de natureza. Um telheiro de 40 m² com cozinha exterior e barbecue aumenta a capacidade para receber grupos e organizar experiências rurais. O terreno está vedado e o jardim dispõe de rega automática, árvores e iluminação exterior. O abastecimento inclui água da rede, furo, poço, eletricidade da rede e fossa séptica. Os painéis solares para aquecimento de águas podem contribuir para controlar alguns custos operacionais da habitação. A casa conta ainda com ar condicionado, salamandra, vidros duplos, portadas elétricas e internet por fibra ótica. Ourique encontra-se a somente 1 km, proporcionando acesso conveniente a comércio, restaurantes, serviços e equipamentos locais. O IC1 fica a cerca de 1 km e a A2 a 8 km, com boas ligações para Lisboa e Faro. O Aeroporto Internacional de Faro está a aproximadamente 100 km, enquanto Lisboa fica a cerca de 190 km. Contacte-nos para obter informação completa sobre a compra, visitar a quinta e avaliar o seu potencial residencial e turístico.
• Área total: 104.500 m2 (10,45 Ha.)
• Área útil: 309 m2
• Piscina 9 X 4 metros.
• 4 quartos em suite + 2 casas de banho
• T1 independente totalmente equipado
• Cozinha moderna totalmente equipada
• Sala de estar/jantar/cozinha em open space
• Terraço de 40m2 com zona de barbecue e cozinha exterior
• Vendido totalmente mobilado e equipado
Esta casa de campo tem uma cozinha, que é o coração da casa, em 'open space' com uma ampla sala de estar com zona de refeições e muita luz natural, com vista para a zona da piscina. Todas as divisões são muito espaçosas e funcionais e na construção foram utilizados materiais de construção modernos e de elevada qualidade.
Está em funcionamento em Turismo Rural com licença AL. Esta propriedade moderna e inundada de luz inundada está localizada na parte sul do Alentejo perto da cidade mais famosa do "Porco Preto - Black Pigs) em Ourique, não muito longe de Mértola e da fronteira espanhola ou da cidade histórica de Beja. Esta propriedade bem concebida com um enorme terreno para animais, cultivo de vegetais, cavalos bem como eventos, pode ser ideal para uma grande família e/ou para receber convidados e/ou para alugar.
Características
• Estores eléctricos e térmicos
• Furo e poço
• Rega automática na zona do jardim
• Electricidade da rede
• Painéis solares para aquecimento de águas
• Internet de fibra óptica
• Totalmente vedado
• Todos os serviços próximos em Ourique
Localização
• 1 km de Ourique
• 1 km do IC1
• 8 km da autoestrada A2
• 100 km do Aeroporto Internacional de Faro
• 190 km do Aeroporto de Lisboa
• 80 km várias praias fluviais e oceânicas das costas Oeste e Sul
Outras infos
Fantástica propriedade num terreno enorme perto de Ourique, com licença de aluguer e todas as comodidades nas proximidades, no Baixo Alentejo. A construção anexa está licenciada para apoio à agricultura.
