O investimento necessário para comprar esta quinta com 11 quartos e instalações equestres no Alentejo é de 1.200.000 euros. Por esse valor, o comprador adquire um terreno de 9.375 m², 657 m² de área habitável, piscina e duas casas. A propriedade encontra-se junto a Moura, a apenas 1 km do centro, na região de influência do Alqueva. O conjunto residencial inclui uma moradia principal T8 e uma segunda moradia T3. São 11 quartos, 4 suítes e 8 casas de banho distribuídos pelas duas habitações. A área construída total indicada é de 1.059 m², com diversos edifícios de suporte. O núcleo equestre inclui 10 boxes, picadeiro coberto, paddocks e áreas de apoio. Também estão disponíveis sala de selas, sala de alimentação, zona de lavagem e espaços de armazenamento. Estas estruturas podem servir uma utilização privada ou apoiar um projeto equestre profissional. A moradia principal foi concebida pelo arquiteto Fernando Jorge Correia e apresenta arquitetura tradicional de grande presença. O interior conta com salas amplas, lareiras, tetos abobadados, janelas grandes e uma mezzanine com arcos. A cozinha equipada possui acesso à despensa e às áreas técnicas exteriores. A casa secundária T3 acrescenta flexibilidade para alojamento de convidados, família ou equipa de apoio. A piscina privada de 10 por 5 metros complementa o jardim paisagístico e a zona de lazer. O espaço exterior inclui árvores de fruto, relvado, rega automática, iluminação e barbecue. Um salão de festas com cozinha e casa de banho poderá ser adaptado a eventos ou experiências de turismo rural. A proximidade da Praia Fluvial do Alqueva, a 12 km, reforça o atrativo para visitantes. Évora fica a 70 km e a fronteira com Espanha encontra-se a 40 km. O potencial de retorno através de turismo, arrendamento ou atividades equestres depende da procura, dos custos e das autorizações aplicáveis. A dimensão e a diversidade dos ativos permitem analisar diferentes estratégias de investimento imobiliário. Contacte-nos para receber mais informações financeiras e marcar uma visita à propriedade.
Utilização
Habitação
Tipo
Casa
Cidade
Moura
Freguesia
Santo Agostinho e São João Baptista e Santo Amador
• Terreno: 9.375 m²
• Área Construída: 1.059 m²
• Área Habitável: 657 m²
• Quartos: 11 (4 suítes)
• Casas de Banho: 8
• Piscina
• 10 baias para cavalos
• Arena de equitação coberta
• Diversas dependências (para armazenamento, oficina ou apoio para animais)
A casa principal (T8), um edifício notável, foi projetada pelo arquiteto português Fernando Jorge Correia. O seu amplo hall de entrada revela belos tetos abobadados, grandes janelas e requintados detalhes arquitectónicos tradicionais. No piso térreo, encontram-se diversas salas de estar e jantar espaçosas, decoradas com lareiras, que se beneficiam da abundante luz natural proveniente das grandes janelas voltadas para os jardins e para a área da piscina. Um escritório e duas salas encontram-se ainda no piso inferior. A cozinha é muito funcional, ricamente decorada com azulejos pintados à mão e com acesso à despensa e às áreas técnicas externas.
Através de uma magnífica escadaria em espiral e um belo mezanino decorado com arcos, tem-se acesso à área dos quartos, que conta com 8 quartos (incluindo 3 suítes e um quarto com escritório privativo).
A residência secundária (T3), próxima à entrada da propriedade, possui 3 quartos, incluindo 1 suíte, 2 casas de banho e uma sala de estar com lareira.
Características
• Piscina ao lado da casa principal, envolvida pelos jardins.
• Pista coberta ideal para atividades equestres
• Salão de festas com cozinha e lavabo
• Estruturas para cavalos:
• Casa dos Arreios
• Sala de ração
• Área de banho para cavalos
• Depósitos/áreas de serviço
• Furo artesiano
Localização
• 1 Km de Moura
• 12 Km da Praia Fluvial do Alqueva / Portel
• 70 Km de Évora
• 40 Km da Espanha
• 230 Km do Aeroporto Internacional de Lisboa
